Kada pokušavate prodati svoj dom, vaš je glavni cilj sposobnost privlačenja kupca. Postavljanje vašeg doma je proces postavljanja "pozornice" na tržište svake sobe u svom najboljem svjetlu. Kućni stroj će vam pomoći da odredite koji su dijelovi vašeg doma imovina i koja se područja moraju svesti na najmanju moguću mjeru. Tijekom ovog procesa vaša će kuća idealno biti preobražena za kupce kako bi ga kupili za svoje vlastito. Da biste mogli unajmiti kućni radnik koji odgovara vama i vašem domu, razmotrite ove 10 savjeta.

1.) Kućište nije isto što i agenta: Prije no što započnete angažirati kućni radnik, zapamtite da su angažirani za "tržište" vašeg doma vizualno i kroz osjetila domaćih kupaca. Za razliku od Realtor koji je angažiran da vam pomogne kroz proces kupnje i prodaje, i legalnosti oboje. Kada unajmite kuću, pobrinite se da uzmete u obzir ovu razliku kako ne biste zaposlili osobu koja će promicati, jamčiti ili pružiti informacije o nekretninama.

2.) Tražite preporuke najprije: Kao i kod pronalaženja liječnika ili mehaničara, traži savjet od susjeda ili Realtora koji su u prošlosti koristili kućne lovce. Oni će moći objasniti što očekivati, kao i uštedjeti vrijeme i energiju bez poteškoća za profesionalni stager.

3.) Što pitati kada kućanica posjeti vaš dom: Savjetovanje ili prvi sastanak održat će se u vašem domu kod kuće kako bi prolazili kroz vaš dom i dali vam povratne informacije o svojim zapažanjima. Pitanja koja treba postaviti trebaju uključivati: * Koriste li vaš postojeći namještaj / dekor ili donose novi namještaj / dekor? * Naplaćuju li se po sobi ili po pojedinostima? * Koje su kuće postavili u prošlosti?

4.) Što se očekuje od vas: Prilikom iznajmljivanja kućnog reda, mnogi će vam dati savjete o tome kako zadržati svoj dom u postavljenom stanju nakon što završite. Važno je napomenuti da ako ne živite u kući dok ga prodajete, za vas će biti posao. Raspravite o tome temeljito prije nego što se dogovorite da se vaš dom postavio. Iskoristite ovo ulaganje jer će na kraju dovesti do prodaje domova.

5.) Zatražite savjet da donese cijenu: Za vašu korist, a za vašeg kućnog osoblja da vam ponudi najnižu cijenu, izbrisati i očistiti predmete u vašem domu prije nego što posjetite. Jednom kada ste posjetili kućne posrednike, pitajte možete li slikati, čistiti, itd. ... prostore kuće kako biste smanjili troškove svojih usluga.

6.) Zamolite kućnog voditelja da prođe kroz korake: Osigurati jasnu komunikaciju na početku odnosa s profesionalnim. Zamolite ih da obrate korake kroz trajanje projekta, tako da znate koliko će dugo trajati proces. Za razliku od kućne i vrtne televizije, jedan vikend možda neće biti dovoljan!

7.) Redizajn može biti opcija umjesto postavljanja: Neki profesionalni lovci također redizajniraju tržište vašeg doma. To uključuje pomicanje namještaja za bolji protok kroz prostor ili postavljanje namještaja kako bi se iskoristilo bolje preglede. Često se dijelovi namještaja mogu zamijeniti iz drugih soba u kući. Redizajn je uglavnom za domove koji imaju vrlo malo velikih pitanja interijera: mijenjanje boja na zidovima, zamjena čvora, itd. Redizajn je više kozmetički i obično košta manje od postavljanja.

8.) Privlačnost žalbe je važno: Dobar kućni radnik također će se baviti marketinškom vanjštinom vašeg doma. Pobrinite se da oni šeću oko vaše imovine i daju vam savjete o tome koja će strategija predložiti za svoje dvorište, šetnice, ulaz i eksterijera svoje kuće.

9.) Intervju nekoliko ljudi: Ako niste uvjereni u intervju s kućnim radnikom, intervju nekoliko drugih za usporedbu preporuka, cijena i strategije za vaš dom. Također biste trebali napisati savjete, kao i nekoliko stvari koje možete učiniti sami.

10.) Ako je kuća prazna, trebat će više posla i novca: Svi gore navedeni koraci pretpostavljaju da živite u svom domu. Ako imate slobodni dom za prodaju, razgovarajte sa stabla o troškovima namještaja, ako trebate iznajmiti ili ako imate vlastiti inventar. Postavljajte pitanja o vremenu na pozornicu i razmotrite samo postavljanje ključnih soba ako je problem problem. Glavna spavaća soba, blagovaonica i obiteljska površina prioritet su za postavljanje doma.

Prodaje vaš dom je proces koji želite završiti što je brže moguće. Razmatranjem iznajmljivanja kućnog skupa, statistike pokazuju da će vaš dom prodati brže, a možda i veći iznos od konkurencije. Slijedite ove 10 koraka prilikom unajmljivanja profesionalnog stage, a vaša ponuda na vašem domu može doći prije nego što ste očekivali!