Prema agencijama za imovinu, postoji nekoliko puta godišnje kada se kući može dobiti bolje nego kod drugih i kada se prodaju relativno brže od ostalih vremena. Poznato je da je prodaja nekretnina najviša tijekom proljetnih mjeseci, od travnja do srpnja. Uočeno je da je broj kuća koji prodaju tijekom proljetnih i ljetnih mjeseci dvostruko veći broj kuća koje se prodaju tijekom jesenskih i zimskih mjeseci. Jedan od razloga za to je zato što roditelji imaju tendenciju da iskoriste vrijeme kada su djeca iz škole.

Međutim, to nije nužno najbolje vrijeme za prodaju. To je zbog jednostavnog razloga da svatko ima isto mišljenje i pokušava prodati svoje domove tijekom tog razdoblja. Kao rezultat toga, u istom vršnom razdoblju postoji niz nekretnina koje se prodaju. U zimskim mjesecima, broj kuća za prodaju je znatno manji od onoga što su oni u ljetnim mjesecima. Prema agenciji za nekretnine, ako netko proda svoju kuću između Halloween i Novogodišnjeg, postoji vjerojatnost da će se kuća prodati brže i približiti cijenu bliže tražnoj cijeni. Prema agensima, jesenski kupci su čekali cijelu sezonu za promet kako bi dobili bolju ponudu.

MoreINSPIRATION

• 

  Kako kupiti kuću bez kredita

• 

  Top 6 savjeta kako bi vam pomogli prodati vaš dom

• 

  Kako prodati svoj dom tijekom recesije

Drugi glavni razlog zašto bi ljudi htjeli kupiti do kraja godine je zato što žele iskoristiti IRS propise. Prema pravilima IRS-a, osoba koja prodaje svoj dom ima 180 dana da zatvori drugu prodaju ako želi odgoditi porez na dobit od prodaje.

Osim sezonskih razmišljanja koja uključuju vrijeme u godini i blagdane, postoji niz drugih čimbenika koji mogu utjecati na cijene kucanstva. Prodaja kuća raste kad se kamatne stope pada. Kada kamatne stope pada, više ljudi je spremno financirati veće iznose i vjerojatnije je da će se složiti s početnom cijenom. Ukratko, sve što poboljšava lokalno gospodarstvo pomoći će u prodajnom procesu i sve što depresivno lokalno gospodarstvo čini dobrim vremenom za kupnju i lošeg vremena za prodaju kuća. Važno je imati razumijevanje tih čimbenika da biste mogli znati koje je najbolje vrijeme u godini prodati kuću. {Picture from concurringopinions.com}