Početna Osnove inspekcije i nekoliko Mora znati tajne

Početna Osnove inspekcije i nekoliko Mora znati tajne
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

Iako kućne inspekcije nisu obvezne pri kupnji ili prodaji kuće, bilo bi zaprepašteni što takav proces može otkriti o kući. To može biti izborni postupak, ali svakako ne smijete ga previdjeti.

Što očekivati ​​od kućne inspekcije

Domaći inspektor ispituje određene elemente i komponente kuće i uključuje nalaz u izvješću. Izvješće određuje je li problem u sigurnosnom pitanju, manji nedostatak ili glavni nedostatak. Također određuje koje se predmete trebaju zamijeniti i koje bi se radije trebale popraviti. Također, inspektor bilježi stavke koje trenutačno ne predstavljaju problem, ali treba biti pažljivo praćen.

Što inspektor provjerava

Home inspektor će se usredotočiti na određene ključne elemente. Na primjer, vanjski zidovi. To bi moglo otkriti pukotine, nestati sporedni kolosijek ili moguća oštećenja od insekata. Inspektor također provjerava vrata garažnih vrata kako bi vidio da li se pravilno otvara i zatvara te ako je garaža pravilno prozračena. Drugi element na popisu je krov koji bi mogao biti oštećen u nekim područjima ili ima labave šindre.

Unutar kuće, inspektor provjerava sljedeće elemente:

  • vodovod. Provjerit će sve slavine i tuševe, tražiti propuštanja, provjeriti tlak vode, utvrditi vrstu cijevi koje kuća ima.
  • električni rad. Inspektor provjerava električnu ploču i utičnice za sigurnosne probleme te je u stanju utvrditi vrstu ožičenja kod kuće.
  • sustav HVAC (grijanje, ventilacija i klimatizacija). Inspektor ispituje klima uređaj i peć, ako je to slučaj, procjenjuje njihovu dob i obavještava vas o bilo kakvim propuštanjima i problemima.
  • sigurnost od požara. To uključuje ispitivanje i ispitivanje detektora dima i kuće općenito kako bi se identificirali i potencijalne požarne opasnosti. Na primjer, praonica rublja s loše održavanim sustavom za ispuštanje sušilica je problem, pogotovo ako je slabo odušen.

Koje kućne inspektore propuste reći

MoreINSPIRATION
  • 10 tajne nekretnina koje brokeri skrivaju od svojih klijenata
  • Uređivanje s azijskim akcentima - nekoliko stilskih tajni
  • Kako pripremiti svoj dom za otvorenu kuću

U idealnom slučaju, kućni inspektor bi trebao biti 100% pouzdan i trebao bi imati vaš najbolji interes u umu. Međutim, oni nisu uvijek takvi i skrivaju stvari od vas. Na primjer, kućni inspektor može raditi s agentima i brokerima i umanjiti probleme koje dom ima namjerno.

Također, trebali biste znati da je u redu i zapravo preporučuje da promatrate i pratite sobu inspektora u sobu. On ili ona treba objasniti sve u izvješću, a ne samo napisati svoje nalaze bez ikakvih dodatnih informacija.

Kućni inspektor ne može provjeriti svaki mali problem i pronaći sve što bi moglo biti pogrešno kod kuće. Zato vam svibanj trebati druge stručnjake kako bi otkrili te stvari. Međutim, nisu svi to priznati i zanemaruju određene pojedinosti.

To je prilično uobičajena praksa za kućnog inspektora da ili rade kao generalni izvođač radova ili da rade s nekim tko ima takav posao. To znači da dobivaju od problema koji se nalaze u vašem domu i to ponekad može uzrokovati pretjerivanje.

Bolje je zaposliti kućnog inspektora prije nego što ponudite kuću. To je zato što bi bilo kakvi problemi koji inspekcija može otkriti mogli utjecati na cijenu i specifikacije ugovora.