Jeste li razmišljali o svom domu iz snova? Slika putem: JAUREGUI Arhitektura Interijeri Izgradnja

Kupnja "Dream Home" je jedan od onih životnih postignuća koja nadmašuje gotovo svima popis kantova. Bilo da želite modernizirani urbani potkrovlje ili prostorno okruženje s bijelom ogradom, većina nas se nada pronaći kuću koja se osjeća kao da je izrađena posebno za našu obitelj. Međutim, traženje vašeg sna doma dolazi s različitim razmatranjima od bilo koje druge nekretnine kupnje. Budući da ćete vjerojatno biti u cilju ostanka u imovini u doglednoj budućnosti, željet ćete potražiti nekretninu koja će vas i vašu obitelj dugo zadržati sretnom. Nemojte se bojati biti izbirljivi i držite se dok ne pronađete kuću koja se osjeća dobro. Kako možeš reći da ste pronašli svoje idealno mjesto? Većina ljudi kaže da ćete samo znati. Do tada koristite ove 10 najvažnijih čimbenika za kupnju vašeg doma sanja kako biste bili sigurni da tražite pravu površinu.

Pobrinite se da budete iskreni o svom popisu želja. Slika putem: Fougeron Architecture FAIA

1. Značajke koje ste uvijek željeli:

Čestitamo, u potrazi za vašim domom iz snova! Zaslužuješ to. Važno je ući u ovu kupnju novim načinom razmišljanja. U prošlosti ste vjerojatno tražili nekretninu koja je zadovoljila vaše potrebe - imala je dovoljno spavaćih soba za cijelu obitelj ili je mijenjanje posla bila povjetarac. Ovo je drugačije. Sanov dom više je o ispunjavanju želja nego susretu s potrebama. Nemojte se bojati napraviti povoljan popis želja. Svatko želi popis različitih. Neki se mogu sanjati da će se svako jutro probuditi kako bi zalazak sunca ustali iznad jezera, a drugi se nadaju slikovitim snježnim planinama. Iako vam je drago što imate zajednicu u fitness centru samo nekoliko koraka, vaš partner možda bi volio izoliranu tišinu jednog doma. Neka svaka osoba u vašoj obitelji napravi popis značajki koje žude. Zatim rang svaku od tih značajki po važnosti. Iako je malo vjerojatno da ćete pronaći entitet koji će provjeriti svaki pojedini okvir na ovom popisu, ova vježba će vam pomoći da se usredotočite na svojstva koja funkcioniraju za sve vas. Prije nego što započnete, pogledajte ove savjete koji vas upućuju da vas nitko ne želi kupiti kući.

Pazite da se zaljubite u svoju okolinu. Slika putem: DesignWorks Development

2. Susjedstvo i okolica:

Zapamtite, da vaša imovina ne postoji u mjehuriću. To je dio veće zajednice u kojoj ćete svakodnevno živjeti. Imajući to na umu, važno je da pronađete susjedstvo koje odgovara vašim potrebama prije kupnje. Je li vaš veliki bijeg koji vam daje sav mir osamljene šume ili tona energije iz užurbanog centra grada? Želite li svakog jutra hodati u kafiću ili se ne biste trebali boriti s potencijalno bučnim susjedima? Bez obzira što vaše srce želi, ne oklijevajte svoje istraživanje prije nego započnete s pretraživanjem. Uzmi voziti i provesti neko vrijeme tamo, ako je moguće. Idite jesti u lokalnim restoranima i prošetati kroz obližnji park. Kada pronađete područja koja vam se sviđaju, obavijestite svog agenta za nekretnine. On ili ona će koristiti ove informacije kako bi se usredotočili na pokazivanje da ćete se osjećati ugodno.

Pobrinite se da vam puno daje pogled na koji ne možete dobiti dovoljno. Slika putem: Guerin Design + Development

3. Mjesto i veličina zemljišta:

Čestica je često naknadna zamisao kada je riječ o kupnji imovine, ali to bi trebalo biti u prvom planu kupaca. To je jedna stvar o imovini koja se zapravo ne može mijenjati. Razmislite o tome: mogli biste srušiti kuću i obnoviti ga od nule, ali bez obzira na promjene koje napravite, ta će se ista ostati ista. Kada se gleda na određena svojstva, razmislite o mjestu i veličini partije pažljivo prije slanja ponude. Želiš li za dvorište dovoljno veliko da bi vaša djeca mogla trčati uokolo? Ima li puno toga pogled koji možete vidjeti uživajući godinama koje dolaze? Ako vam se nešto o tebi čini kompromisom, nemojte se ustručavati otići. Lakše će pronaći sličnu imovinu na boljoj cijeni nego što će se trajno riješiti za manje nego prikladno mjesto u danu i danu.

Saznajte hoće li vam draže šarm starijih doma ili slabost novijih modela. Slika putem: Elise Moore Design

4. Dob dobara:

Kada je riječ o kupnji kuće, a osobito domu koji ste razmišljali o cijelom životu, dob čini razliku. Kupnja starijih domova i potpuno novih imaju svoje prednosti i nedostatke, stoga budite svjesni onoga što se prijavljujete prije nego što pošaljete ponudu. Trgate li se nad nezamjenjivim šarmom koje nude stare kuće? Biste li se zaljubili u imovinu koja je ponudila svoj vlastiti izgrađeni dumbwaiter i skriveni sluga stubišta. Ako jest, prilagodite pretraživanje tim povijesnim dijamantima - grubo. Međutim, budite svjesni da starije kuće imaju tendenciju da zahtijevaju malo više TLC od svojih novijih kolegama. Alternativno, vaša idealna imovina ne zahtijeva više posla od okretanja ključa na ulaznim vratima. Sanjate li na ormar dovoljno velik da održi više od važnog ormara i obnovljenu majstorsku kupelj koja se osjeća kao lječilište? U tom slučaju, nova konstrukcija može biti bolja prilagodba. Ako se možete približiti prizemlju, čak ćete moći odabrati određene značajke dok je dom izgrađen i prilagoditi se vašem ukusu.

Razmislite o načinu života koji vam najbolje odgovara. Slika putem: D'Asign Source

5. Vaš idealan stil kuće:

Bilo da je to stil života ili stvarna estetika vaše imovine, želite biti sigurni da je vaš dom koji ćete se osjećati ponosno privući do svakog dana. S obzirom na to kako izgleda dom je jedna od prvih stvari koje vi (i drugi) primijete u vezi s imovinom, apsolutno je ključan odabir stila doma koji odgovara vašoj osobnosti. Jedinstveni domovi čine izvrstan izbor za one koji žele slobodu prilagodbe imovine do njihovih točnih specifikacija. Condo living je za ljude koji žele vlastiti dom, a ipak imaju pristup sadržajima hotela. Život u gradskoj kući nudi kompromis između dva, ali svaka je udruga različita, stoga provjerite jeste li svjesni pravila vezanih uz svaku zajednicu. Jednom kad znate koji stil života želiš, usredotočite se na estetiku. Moderna i minimalistička zajednica s pogledom na more očito izgleda kao noćna i dnevna iz viktorijanskog jedinstvenog imanja. Dok idete svoj dan, razmislite o različitim vrstama domova koje vidite. Napiši bilješku o osobi koju ste mogli vidjeti kako zovete kuću i koji su stilovi kompletni skokovi.

Vaša nova nekretnina trebala bi vam dati dovoljno prostora za kretanje. Image Via: Spacecrafting / arhitektonska fotografija

6. Pravi iznos prostora:

Trik kada je u pitanju pronalaženje vašeg doma snova je shvatiti koliko prostora zaista trebaš. Kupnja kućnog objekta koja je premala za vašu obitelj ostavit će vas neprestano pokušavajući konfigurirati prostor kako bi vam pomogao. Isto tako, kupnja prevelikog objekta omogućit će vam da se raširite, ali će vam povećati velike troškove. Razmislite o prostoru u kojem trenutno živite. Kako se to osjeća? Imate li dovoljno spavaćih soba ili više članova obitelji trebate podijeliti? Ima li dovoljno prostora za pohranu svih vaših stvari? Uz razmatranje vašeg sadašnjeg životnog stanja, trebali biste razmotriti i svoje planove za budućnost. Ako mislite da biste uskoro mogli napraviti dodatak svojoj obitelji, planirate malo dodatnu sobu. U idealnom slučaju, poželjet ćete sretan medij koji će vam dati prostor za rast bez odlaska u more.

Usredotočite se na pronalaženje izgleda koji odgovara vašim potrebama. Slika Via Joie Wilson Dizajn interijera

7. Izgled koji volite:

Nisu sve ravne površine stvorene jednake, tamo gdje dolazi tlocrt. Ako uspoređujete dva svojstva koja su 2000 četvornih metara, većinu prostora može se posvetiti dnevnom boravku, dok se drugi može usredotočiti na prostranije spavaće sobe. Iako je moguće preoblikovati tlocrt nakon preseljenja u kuću, to je dug proces koji zahtijeva veliku predanost vremenu i financijama. Osim ako ste posebno korisni, to je projekt koji će zahtijevati unajmljivanje tima izvođača radova. Obavezno se usredotočite na pronalaženje izgleda što je moguće bliže savršenoj za vas. Slika se pomoću prostora dok prolazite kroz entitet. Razmislite o stvarima koje biste željeli učiniti tijekom godina koje provodite u svom domu sna. Ako se ponosite domaćinom obiteljske zabave svake godine, razmotrite plan otvorenog koncepta koji će vas svojim gostima pružiti dovoljno prostora za lutanje. Međutim, ako svaki od vaših članova obitelji uživa u vlastitom privatnom prostoru, tradicionalni izgled može biti bolja opcija.

Ispunite potencijal projekata prije slanja ponude. Slika Via: Arhitektura Pickell

8. Potencijal za buduće projekte:

Čak će i vaš dom iz snova zahtijevati malo prilagodbe - kako treba. Bilo da ste godinama željeli kuharsku kuhinju, oazi u vrtu uz bazen ili urezanu medijsku sobu, malo je vjerojatno da će te značajke biti upravo vaše specifikacije od trenutka kada potpišete djelo. Pratite koliko će prilagodbe biti potrebne u svakom posjedu koji vidite. Budite iskreni sa sobom o tome koliko toga posla ćete moći nositi, čak i ako se to događa polagano tijekom vremena. Ako znate svoj put oko električnih alata, provjerite jeste li u redu s investicijom vremena koja će biti potrebna. Ako biste radije obavili posao, budite spremni izdvojiti značajan dio promjena. Razmislite o velikim i malim projektima - sve od slikanja blagovaonice do potpuno uništavanja vaše majstorske kupaonice. Ako vam je potrebna nadahnuta obnova, pogledajte ove 10 jednostavnih dizajnerskih okova za vašu glavnu kupaonicu. Zapamtite, da se odmah ne treba brinuti o svemu, ali ćete željeti imati predodžbu o tome koliko će raditi kako bi se ta nekretnina pretvorila u sanni dom kojeg ste čekali.

Ostanite unutar proračuna koji vas ostavlja da se osjećate ugodno. Slika putem: Sater Design Collection, Inc.

9. Troškovi koji vas čine udobnim:

Ovo nije najzabavniji faktor za razmišljanje, pogotovo ne u usporedbi s nadogradnjama i estetikom. Ali, ako se ne uzme u obzir trošak, vaš dom iz snova mogao bi postati briga više od bijega. Pokušajte se ne rastegnuti do najudaljenijih dosega proračuna. Ne zaboravite da postoji više troškova koje treba razmotriti nego samo mjesečna hipoteka plaćanja. Također biste trebali uzeti u obzir lokalne poreze, mjesečne komunalne troškove i naknade za udruge prilikom kupnje. Nakon što pošaljete ponudu za nekretninu, posavjetujte se sa svojim prodavačima. On ili ona može zatražiti može zatražiti od njih da daju kvar svojih prosječnih mjesečnih i godišnjih plaćanja. Dodatna napomena opreza: Imajte na umu da će ti troškovi ostati konzistentni tijekom vremena. I dalje ćete ih morati računati ako se vaše okolnosti mijenjaju, kao što je odlazak u mirovinu ili očekivani otpuštanje.Ostavite malo prostora za disanje u svojem proračunu, tako da ćete se osjećati ugodno boraveći u vašem domu sna godinama koje dolaze.

Kada je riječ o vašem domu sna, pazite na velike kompromise. Slika Via: Perrone Construction

10. Kompromisi koje možete podnijeti:

Važno je što je svjesno onoga što biste željeli pronaći u vašem domu sanja, jednako je važno razmotriti koje će aspekte vlasništva nad vlastitom imovinom učiniti te nesreću. Na taj način možete voditi svoje domove daleko od tih osobina i izbjegavati da vaše idealno življeno iskustvo prožme značajka koju ne možete mijenjati. Ako ne možete podnijeti život na vrhu vaših susjeda, usredotočite se na potragu za manjim imovinom koja će vam omogućiti da imate više prostora za disanje na vašem broju ili proširite svoje ciljno područje u manje zrelom prostoru. Ako se apsolutno ne možete pridržavati ideja o trošenju vikendom na opsežnom održavanju bazena, pazite na kupnju nekretnine koja uključuje jednu, čak i ako volite ostatak doma. Svaka imovina će doći s nekom vrstom kompromisa, ali kad govorite o svom domu sanja, oni bi se trebali osjećati minimalno. Kao pravilo, ako potrošite više vremena nakon što se prikazivanje usredotočite na jedan manje važan aspekt imovine, a ne na nekoliko dobrih kvaliteta koje nudi, kompromis također nije isplativ.

Koje su značajke bitne za vaš dom iz snova? Slika Via: Highland Group

Svatko zaslužuje pronaći svoj san kući. Uz pravu količinu istraživanja moguće je. Koristite ove važne čimbenike kao razmatranja kao što vi i vaša obitelj započnite postupak kupnje kuće. Pomoći će vam da se usredotočite na kvalitete koje imovina mora imati kako bi bila savršena prilagodba. Što čekaš? Nema razloga čekati da svoj san pretvori u stvarnost. Recite nam o vašem domu iz snova. Ako ste ga već pronašli, koji su čimbenici bili ključni u pomaganju da doneseš tu odluku?