Obnova je teška. Lako je pasti u lukav - i skupo - pogreške. Ali ne brinite; imamo leđa. U nastavku smo naveli četiri najčešćih pogrešaka obnove i savjete o tome kako ih popraviti. Nastavite čitati kako biste saznali što možete učiniti kako biste održali renoviranje sigurno i zvuk.

Držite se jednog projekta istodobno. Slika: Dizajn interijera

Pogreška # 1: Odmah se borite

Ovo je najčešći među novim vlasnicima kuća koji dolaze na svježi prostor koji žele ukrasiti ispočetka. U tom slučaju jedan projekt obnove postaje dva. Dva postaju tri. Zatim, prije nego što to znate, cijela kuća je u neredu. Obično, a ne dovodi do zadovoljstva na dobro obavljenom poslu, to dovodi do frustracije, suza i osjećaja da je kuća neprestana zbrka.

Srećom, to je lako popraviti. Umjesto da se istodobno pokušavate riješiti više projekata obnove, bolje je da se usredotočite na jednu po jednu. Stvarnost je da je renoviranje stresno. Fokusiranje sve vaše energije na jednom području čuva vašu kuću čistom i vaš proračun nedirnut.

Najam odgovarajućih stručnjaka. Slika: CMF Homebuilderi

Pogreška # 2: Idete DIY (bez iskustva)

Nema ga zaobići: obnavljanje je skupo. Par cijenom iznajmljivanja izvođača radova i prevalenciji rekonstrukcija televizijskih emisija na televiziji, i nije iznenađenje da većina nas smatra da je odluka DIY rješenje. Međutim, to je samo pravi izbor ako imate odgovarajuće vještine. Ako idete uglavnom na nagađanje, mogli biste kasnije uzrokovati velike probleme.

Ovo popravljanje odnosi se na prepoznavanje vlastitih ograničenja. Jeste li ikad prije radili projekte velikih domova? Biste li smatrali "praktičnim"? Imate li specijalizirana znanja potrebna za rješavanje zadataka kao što su električni radovi i vodoinstalacije? Ako je odgovor "ne" na bilo koji od gore navedenih, učinite sebi uslugu i privucite stručnjake.

Ostanite udaljeni od najniže procjene. Slika: Serene Hills

Pogreška # 3: Odabir najniže procjene

Kada odlučite donijeti stručnu pomoć, jedna od prvih stvari koje trebate učiniti je prikupiti procjene od nekoliko uglednih izvođača. Jednom kad konačno dođu citati, može biti primamljivo ići s najnižim pokušajem i uštedjeti nešto novca. Međutim, taj je niski trošak obično nizak zbog nekog razloga. Vi svibanj biti rezanje uglovima ili nedostaje na neke važne usluge koje su vrijedne dodatnih troškova.

Što se tiče procjene koju biste trebali odabrati, prvo potražite sve uobičajene brojeve. Ako postoji broj koji se i dalje pojavljuje, to je vjerojatno pravi trošak. Od tamo možete odabrati koji izvođač raditi na temelju istraživanja. Potražite svoje radno tijelo i sve online recenzije. Konačno, ako raspravljate o dvije opcije, idite s onim s kojim se osjećate najudobnije.

Plan za neočekivane pogreške u obnovi. Slika: Temac Development Inc.

Pogreška # 4: ne predviđa sinkronizaciju

Nažalost, renoviranja rijetko idu prema planu. Posljednja stvar koju svatko želi je pogoditi neočekivani pad u sredini projekta, ali nije neuobičajeno. Najbolje što možete učiniti je osigurati da ste spremni za neočekivane prije nego što obnove i počinje.

To možete učiniti tako da nadoknadite proračun i vremensku traku od početka. Konvencionalna mudrost navodi da biste trebali ostaviti oko 10 do 15 posto više u proračunu za slučajne troškove ili ove neočekivane troškove. Slično tome, iako vaš izvođač radova će raditi na službenoj vremenskoj traci projekta, zabilježite mu duševnu bilješku za najmanje dva tjedna da biste uzeli u obzir sve probleme koji mogu lagano odgoditi rad.

Imate li iskustva s pogreškama u obnovi? Imate li savjete koje smo propustili?