Osnovni vodič za modularne domove i zašto biste željeli ići s ovom rutom

Osnovni vodič za modularne domove i zašto biste željeli ići s ovom rutom
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

Ukratko, modularni dom je dom koji je izgrađen u sekcijama unutar tvornice tipa, a zatim je prevezen u odjeljke na domove i sastavljen i dovršen na licu mjesta od strane graditelja. Svaki odjeljak modularnog doma kreće se tvorničkim postavom, prolazeći inspekcije pod nadzorom kvalitete nakon svakog koraka izrade. Nakon dovršetka ovih odjeljaka, nazvanih modula, pokriveni su i zaštićeni, a zatim otpremljeni do konačnog odredišta. Moduli se zatim montiraju s dizalicama na prethodno izrađene temelje i profesionalno se spajaju zajedno s ostalim zahtjevima za izgradnju kuće, kao što su vodoinstalacije, električni itd.

Sadržaj

  • 1 Što je modularni dom?
  • 2 Modularni dizajn kuće
  • 3 Modularni kućni troškovi
  • 4 Prednosti i mane modularnih domova
    • 4.1 Prednost modularnih domova
    • Nedostatak modularnih domova
  • 5. Zaključak

Što je Modularni dom?

Neki modularni domovi vrlo su temeljni u dizajnu i, zbog ekonomičnosti, završavaju nalik dvostrukom mobilnom ili proizvedenom domu. To i činjenica da se moduli modularnih domova premještaju s jednog mjesta na drugo čine nekim ljudima pretpostavku da su modularni domovi isti kao i mobilne kućice. To nije slučaj - modularne i mobilne kućice su zapravo različite. Na primjer, kada se montiraju na licu mjesta, modularni domovi su stalni na isti način na koji tradicionalni dom stoji na temeljima. Oni su jednostavno izgrađeni na mjestu koje se razlikuje od njihove krajnje adrese - izvan mjesta, za razliku od on-site. Mobilne kućice mogu se u bilo kojem trenutku premjestiti na drugo mjesto na temelju njihove relativno privremene osnove.

Zbog svojih konstrukcijskih početaka u tvornici nalik klimatiziranom okruženju, modularni domovi poznati su i domovima izgrađenim sustavima imena, tvornički izgrađenim domovima i / ili unaprijed proizvedenim (ili "pre-fab") kućama. Njihova konstrukcija smatra se oblikom zelene gradnje.

Modularni dizajn kuće

Postoji velika raznolikost u opcijama dizajna za modularne domove. Samo zato što su modularni domovi izgrađeni izvan mjesta ne znači da vlasniku kuće nedostaju mogućnosti izrade. U stvari, modularni domovi mogu se prilagoditi dizajnu; oni se razlikuju po veličini i stilu, baš kao i na tradicionalno izgrađenim kućama na licu mjesta. Da bi se olakšala prilagodba i kvaliteta dizajna, mnoge modularne kuće tvrtke uključuju usluge in-house inženjerskog odjela koristeći Computer Aided Design (CAD). S tim softverom praktički se svaki plan kuće može pretvoriti u modularni dom.

Neki od stotina prilagodljivih značajki u modularnom domu uključuju podloge od krute površine, keramičke podove, razne stilove prozora, ormarić izrađen od drveta ili drugih materijala, vodovodnih instalacija i vanjskih završetaka te arhitektonskih detalja. Ovo zasigurno nije sveobuhvatan popis opcija; svaki modularni proizvođač doma imat će specifične opcije. Uglavnom, modularni dom može se u potpunosti prilagoditi jer stvarno nema ograničenja na dizajn.

Ne samo da su oblikovani po ukusu, modularni domovi izgrađeni su da budu vrlo jaki i izdržljivi. Oni mogu biti izgrađeni da izdrže vjetrove do 175 km / h! Modularni domovi mogu biti dizajnirani za buduće pogodnosti i trenutni dostupni život. U osnovi, ti običaj pre-fabricated domova postaju sve više i više vješt u miješanje u bilo kojem susjedstvu ili mjestu.

Važno je napomenuti da je, bez obzira na modularni izgled kuće, izgrađen kako bi zadovoljio ili premašio specifične, stroge građevinske kodove. Zapravo, zbog procesa kontrole kvalitete tijekom izgradnje, pridržavanje građevinskih smjernica ili kodova često je veći od onih tradicionalnih domova izgrađenih na licu mjesta u tom području.

Modularni kućni troškovi

Poanta: Modularni domovi mogu uštedjeti dosta novca, općenito govoreći. To je zbog nekoliko čimbenika: prvo, oni su izgrađeni učinkovito i brzo, više od tjedana, umjesto mjeseci. Drugo, inspekcije se provode tijekom svake faze izgradnje i dovršene prije nego što se modularni dom prevozi. Međutim, važno je zapamtiti da se modularni domovi mogu razlikovati po cijeni koliko i tradicionalni domovi, ovisno o prilagodbi, materijalima i složenosti dizajna. Nadalje, radovi na električnoj, vodovodnoj i kanalizacijskoj mreži isključeni su iz troškova modularne izgradnje kuće pa bi konačni trošak okupljenog doma mogao biti oko 20% viši od građevinske ponude.

Za one koji žele financirati, možete dobiti stambeni kredit za modularni dom jednako kao i za tradicionalno na licu mjesta izgrađen dom. Slično tome, premije osiguranja i porezi za dvije vrste domova jednako su jednako.

MoreINSPIRATION
  • Vodič za početnike modularnih domova
  • Modularni kućni prednosti
  • Koje su razlike između modularnog i proizvedenog doma?

Pro i kontra modularnih domova

Iskoristite modularne domove

Isplativost. Modularni domovi, zbog moderne CAD tehnologije i mogućnosti, obično izgledaju vrlo slični tradicionalno izgrađenom domu, ali oni su puno isplativiji za izgradnju. To je uglavnom zbog klimatiziranog tvorničkog okruženja, što omogućuje puno brže vrijeme izgradnje bez vremenskih ograničenja. Što je više vremena potrebno za izgradnju doma, to će biti skuplje.

Kratko vrijeme gradnje. Budući da su ugrađeni modularni domovi, oni nisu u milosti prirodnih ograničenja ili posljedica. Vrijeme, temperatura, vlažnost, vjetar - niti jedan od njih stvarno utječe ili nikada odgađa konstrukciju modularnog doma, što znači da se modularni dom može uglavnom graditi u dva ili tri tjedna (prosječno) u odnosu na mjesece. Još dva do četiri tjedna potrebno je proračunati za graditelja kako bi skupili module nakon isporuke.

Slična procjena vrijednosti kao tradicionalni domovi. Pokazano je da modularni domovi imaju slične (čitaju: praktički identične) procjene vrijednosti kao i tradicionalni domovi izgrađeni na licu mjesta. Budući da su stalne strukture, nemaju prolazne stigme povezane s mobilnim kućama, a zapravo ih smatraju "realnom imovinom". To i činjenica da modularni domovi cijene vrijednost, a ne depregiraju kao i njihovi kolege u mobilnoj kući, znači da financiranje je slično tradicionalnim kućama.

Može ugraditi prostor za indeksiranje i podrume. Za one koji žive u klimatskim uvjetima gdje su prostori za guranje i podrumi prednost u kući, modularni domovi mogu ugostiti te potrebe tako što će biti izgrađen na bilo kojem.

Raznolikost u dizajnerskim mogućnostima. Za razliku od mobilnih ili proizvedenih domova, koji su redoslijed po redu, modularni domovi mogu se prilagoditi iz get-go faze dizajna tijekom završetka. Od tradicionalnih stilova do suvremenih stilova sve između njih, modularni domovi mogu zadovoljiti sve specifikacije stila i estetiku.

Jednostavno za okoliš. Većina modularnih domova dizajnirana je i konstruirana na takav način da bude energetski učinkovita, osobito s obzirom na prozore i kvalitetu izolacije. Time se smanjuju troškovi grijanja i hlađenja, što u konačnici zahtjeva manje energetske potrebe za učinkovito funkcioniranje, što je bolje za okoliš u cjelini.

Nedostatak modularnih domova

Potrebno plaćanje unaprijed. Modularni dom zahtijeva da se graditelj ispuni u cijelosti prije završetka izgradnje kuće. To zahtijeva znatnu gotovinsku rezervu ili zajam za izgradnju putem modularnog distributera kućanstva.

Značajni spektar kvalitete. Kao i kod konstrukcije općenito, tržište sadrži širok raspon modularnih pružatelja usluga u smislu kvalitete i cijene. To nije metoda izgradnje jedne veličine. Potrebno je istražiti i kupiti oko sebe kako bi se osiguralo da konačni proizvod zadovoljava vaša očekivanja.

Raznovrsno vrijeme čekanja. U usporedbi s mobilnim, ili proizvedenim, domovima, modularni domovi obično zahtijevaju dulje vrijeme čekanja dok se ne pomaknete, jer gradnja i montaža moraju biti dovršeni prije prelaska. Međutim, u usporedbi s tradicionalno izgrađenim kućnim objektom, modularno vrijeme čekanja kod kuće je manje zbog sve bržeg vremena gradnje.

Vlasništvo zemljišta. Zbog stalnog stanja učvršćenja, modularni dom mora se sastaviti na temeljima koji su na vašem zemljištu. Ovo nije iznenađenje, koje se temelji na sličnostima između modularnih domova i kuća na gradilištu. Zemljište mora biti zonirano i odobreno za modularni sklop doma.

Zaključak

Dakle, sada kada znate što su modularni domovi, svjesni ste modularnih mogućnosti i troškova dizajn kuće, a naučite neke prednosti i nedostatke modularnih domova, trebali biste biti spremni odlučiti je li modularni dom pravilan vas. Ove prilagođene, ekološki prihvatljive i ekonomične montažne kuće su predivna opcija, od suvremenih do tradicionalnih stilova kuće.