Prodavanje mjesta je dovoljno teško za vrijeme normalnog vremena i postaje puno teže tijekom recesije. Kada padaju cijene, prodavači moraju pronaći nove načine privlačenja potencijalnih kupaca koji su, s obzirom na vrijeme, zahtjevniji. Ipak, postoji mnogo rješenja za taj problem.

Pronađite problem i ispravite ga

Ako je vaš dom već neko vrijeme na tržištu, a nitko nije pokazivao ozbiljan interes za to, možda nešto nije u redu s time. Zato pokušajte pronaći problem i popraviti ga. Saznajte zašto dom još nije prodao. Možda zato što ne izgleda dovoljno atraktivno ili zato što cijena nije baš fer. To su stvari koje se mogu prilagoditi za razliku od lokacije ili susjeda, na primjer.

Pitajte fer cijenu

Važno je biti pošteno prilikom postavljanja cijene na kuću ili stan. Naravno, možda je isto mjesto bilo prije više od nekoliko godina, ali to nije razlog da sada pokušavam više istisnuti. Ako apsolutno želite veću cijenu, možda je bolje čekati još nekoliko godina. Postavite cijenu na stvari kao što su lokacija, nadogradnje, pogodnosti i druge slične značajke.

Provjerite kućnu inspekciju prije prodaje

Obično domaća inspekcija vrši kupac, ali bi bilo dobro da je to kao prodavatelj iz više razloga. Prije svega, imate priliku pronaći moguće probleme i popraviti ih prije nego što prodajete kuću. Novo poboljšanje moglo bi povećati početnu cijenu. Isto tako, prikazivanje nedavnog izvješća o kućnoj inspekciji vašim potencijalnim kupcima imat će povoljan učinak i može čak uzrokovati da ih pokupite zbog nekog drugog zbog tih detalja.

Pazite na nekoliko nadogradnji i poboljšanja

Kuća ili stan treba dobro izgledati kako bi prodali. A budući da je prvi dojam izuzetno važan u ovom slučaju, nekoliko nadogradnji može proći dug put.

MoreINSPIRATION

• 

  Top 6 savjeta kako bi vam pomogli prodati vaš dom

• 

  5 načina kako poboljšati svoj dom prije prodaje

• 

  Prednosti i nedostaci prodaje kuće bez zastupnika

Na primjer, lijepo je slikati zidove prije stavljanja kuće na tržište. Ali odaberite neutralnu boju koja će privući svima umjesto nečega vrlo podebljano i previše jasno što se samo odnosi na određene vrste.

Ako je slučaj, pregledajte vanjski dio kuće. Potražite znakove oštećenja od kiše, snijega i sl. I popravite problematična područja. Provjerite je li krov curenja i daje travnjak ili vrt osvježeni izgled. Privlačnost žalbe je doista važno. Tko zna ... možda se potencijalni kupac zaljubiti u vaš dom čak i prije ulaska i gledanja unutrašnjosti.

Obratite posebnu pozornost na vidljiva područja. Zamislite da ste kupac koji prvi put ulazi u vaš dom. Gdje najprije pogledate? Da li ta područja trebaju nadogradnju ili popravke? Vodite brigu o tim pojedinostima prije nego što napravite loš dojam.

Očistite prozore i prozore. Ako su prekriveni prljavštinom i prašinom koja neće izgledati dobro i može naštetiti vašoj šansi prodaje kuće. Osim toga, ako imate lijep pogled, to ćete htjeti naglasiti i ne možete to učiniti s prljavim prozorima.

Temeljito očistite kuhinju i kupaonicu. Kupci obratiti posebnu pozornost na ova područja. Zato očistite sve uređaje, ormariće, ispod sudopera, polirati slavine i izradite sve što je iskra. Možda biste također trebali staviti veće zrcalo u kupaonicu kako bi izgledalo veće.

Previše namještaja može napraviti sobu izgledati pretrpan i malen. Dakle, ako mislite da je to slučaj, uklonite nekoliko nepotrebnih komada i ostavite samo osnovne stavke. Iako vam se čini previše teškim, drugi neće razmišljati na ovaj način jer se ne koriste drugačijoj slici sobe i vole više prostora.