Prilikom planiranja obnove za vaš dom važno je napraviti točnu procjenu od početka ili ćete završiti s promjenom strategije i morati planirati sve iznova. Tamo gdje istraživanje ima važnu ulogu. Morate provesti malo vremena dokumentiraš se o stvarima kao što su cijena ugovaratelja, značajke koje se apsolutno moraju zamijeniti tijekom obnove itd.

Pro i kontra od renoviranja.

Prvo, prvo: odlučite hoće li vaš dom treba renoviranje ili ne. Obnova može povećati vrijednost preprodaji kuće, ali i poboljšati udobnost za one koji žive tamo. Ima svoje nedostatke, iako ne brojne. Postoji mogućnost da ćete se morati iseliti dok se obnova odvija i da ćete previše trošiti. Da biste bili sigurni da se to ne dogodi, dajte točnu procjenu.

Postavite realan proračun.

Obično se savjetuje da nećete potrošiti više od 5% cijene kupnje vašeg doma na renoviranje. To je zato što se nećete mnogo vratiti kad prodajete. Ali ako planirate podmiriti, možete povećati proračun. Bilo kako bilo, postavite realan proračun.

Vrsta obnove.

Izračunajte ukupni trošak na temelju vrste obnove koju planirate. Na primjer, ako ste upravo kupili kuću i to je u žalosnom obliku, morat ćete napraviti potpunu obnovu. Ako neko vrijeme živite i želite ažurirati nekoliko stvari, možete se fokusirati samo na nekoliko elemenata. A ako pokušavate prodati, poželjet ćete poboljšati vrijednost kuće što je više moguće.

Što treba obnoviti.

MoreINSPIRATION

• 

  Renoviranje s niskim troškovima dodaje glamurozni do 1920. godine

• 

  Ugodan, low-cost obnova ureda s palete

• 

  Napravite najveći dio Vašeg kućnog proračuna za obnovu

To je obično područja s velikim prometom koja su ciljevi renoviranja kuće. Prostori poput kuhinje ili kupaonice će vjerojatno biti potrebno obnoviti češće od spavaćih soba ili hodnika. Ali sve ovisi o trenutnom stanju u kojem je vaš dom, planovima za budućnost i vašem životnom stilu.

Priroda renoviranja / nadogradnje.

Određene vrste obnove zahtijevaju od vas da zaposlite posebne izvođače kao što su električar, vodoinstalater ili stolar. Drugi su čisto kozmetičke nadogradnje i mogu se obaviti gotovo svima. Saznajte prirodu renoviranja koje namjeravate započeti i provjeriti naknade. {Found on blissbloomblog}.

Starost kuće.

Drugi faktor koji utječe na troškove obnove je starost kuće. Vrlo stara zgrada podići će određene probleme pri pristupu i mijenjanju žica, vodovoda, ventilacije itd., Te će zahtijevati više promjena i popravaka kako bi se ugradile nadogradnje i općenito modernizacija.

Građevinska dozvola.

Neki kućni obnovi zahtijevaju da dobijete građevinske dozvole. Naknade se razlikuju po lokaciji, pa prema potrebi uzmite i one u obzir.

Veličina kuće

Naravno, najvažniji element i onaj koji najviše utječe na troškove obnove je veličina kuće. Izmjerite prostorije, utvrdite koliko materijala trebate, dodajte naknade za izvođače ako je to slučaj, a zatim izračunajte ukupni trošak.

Što se smije i ne smije.

• Mnogo je stvari koje treba uzeti u obzir prilikom planiranja obnove i mnogo pogrešaka koje možete napraviti.
• Prije nego što počnete slikati zidove i rješavati male popravke, prije svega unaprijedite električni sustav i vodovod.
• Koristite visokokvalitetne materijale koji traju ili ćete morati započeti novu obnovu prije nego što mislite.
• Mjerite dva puta prije nego što učinite bilo što drugo. To je osobito važno pri kupnji materijala kao što su pločice, podnice i boje ili prilikom oblikovanja namještaja.
• Koristite prave alate za pravi posao. To će vam uštedjeti puno vremena i truda na duže staze.
• Nemojte preskočiti pripremni rad i zanemariti da biste odrezali rubove prozora i vrata ili prašine uglovima prije zidanja zidova jer ćete se samo naknadno požaliti.
• Učinite svoje istraživanje. Prije unajmljivanja stručnjaka provjerite vjerodajnice i njihov portfelj, pročitajte upute prije nego što instalirate nešto što niste upoznati s njima itd.

Upoznajte svoje granice. Možda ćete htjeti uštedjeti nešto novca većim dijelom stvari, ali budući da niste specijalist, nećete napraviti velik posao, a to će vam puno vremena dovršiti zadatak. Također je moguće da ćete učiniti više zla nego dobro ili ste u mogućnosti završiti ono što ste započeli.