Kako pronaći stan u New Yorku bez stresa

Kako pronaći stan u New Yorku bez stresa
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

New York City je vrlo prometno područje. Također je mjesto gdje možete pronaći sve što vam je potrebno u bilo kojem trenutku. Ipak, pronalaženje stana ovdje može biti prava avantura. Lov na apartman u New Yorku može biti jedan od najvažnijih stresnih iskustava koje ste ikad imali osim ako nemate sustav koji će vam pomoći. Napravili smo vodič s nizom savjeta koji bi vam mogli pomoći.

Upoznajte grad.

Prije nego što počnete tražiti stan, bilo bi pametno upoznati se s tim područjem. Na taj način možete razumjeti dinamiku grada i možete imati jasniju sliku o tome kako će biti poput stanovanja ovdje. Također možete upoznati neke od stanovnika susjedstva na koje namjeravate preseliti ili posjetiti prijatelja koji odlazi ovdje i koji vam može dati neke savjete.

Također biste trebali naučiti o kulturi i pokušati je razumjeti i shvatiti može li se tamo integrirati ili ne. Također, saznajte više o društvenim i ekonomskim pitanjima grada i pokušajte pronaći područja u kojima biste se najviše osjećali. Učenje geografije također je važno. Ako želite prikladan prijevoz, trebali biste to provjeriti. Ako već imate predodžbu o tome gdje točno želiš živjeti, prođite kroz područje i noću i tijekom dana kako biste vidjeli kakav je atmosfera. Ne zaboravite dobiti što više informacija o susjedstvu i gradu općenito. Svaki detalj je važan.

Odaberite datum.

Datum prijelaza važan je korak u tom procesu. Omogućuje vam da počnete planirati i organizirati sve što treba učiniti prije tog datuma. Trebali biste početi tražiti stan najmanje tri tjedna prije datuma koji ste odabrali. Ovo bi trebalo dati dovoljno vremena za dobru odluku. Kada prvi put pogledate stan, možda je teško donijeti odluku na licu mjesta pa bi bilo korisno pripremiti popis stvari koje tražite i stvari koje želite izbjeći. To bi vam moglo pomoći da brže donese logičku odluku.

Budite realni u vezi s proračunom.

Proračun je vrlo važan, ali je također važno biti realan pri izračunu. To znači da biste trebali uzeti u obzir svaki detalj koji zahtijeva trošenje novca. Osim iznajmljivanja ćete također morati platiti komunalije, kabel, internet i sve ostalo. U pravilu, trebali biste iznajmiti 40x i to bi vam trebalo jamčiti dovoljno novca za sve, uključujući zabavu i osobne troškove.

Potražite oglase krajem mjeseca.

Mnogo je vjerojatno da će do kraja mjeseca naći stan. To je razdoblje kada su stanovi dostupni, a stanodavci se brinu zbog toga što ne žele da njihov stan ostane prazan još mjesec dana. Stoga biste trebali pričekati do 23. u mjesecu ako želite pronaći neke oglase za kvalitetu.

Prepoznati lažni posao.

MoreINSPIRATION
  • Spektakularni stan u New Yorku
  • Proširiv i glamurozan apartman u predgrađu iz New Yorka
  • Apartman 25 North Moore u New Yorku

Kada ste novi u potrazi za stanom, može se lako zavarati. Ali važno je znati kada je posao previše dobar da bude istinit. Na primjer, ako želite stan u velikom susjedstvu po vrlo niskoj cijeni, najvjerojatnije će se nalaziti u blizini susjedstva, ali to nije dio. Zato je i znanje geografije također važno. Pazite da znate granice svakog susjedstva ili barem istražite informacije prije nego što napravite posao koji ćete kasnije požaliti.

Istražite povijest zgrade.

Ponekad poznavanje prošlosti zgrade može otkriti tajne koje mogu promijeniti vaš um o kupnji stana. Stoga bi bilo dobro pretražiti internet za informacije o imovini prije nego što se dogovorite. Možda ćete pronaći detalje kao što je činjenica da je zgrada zanemarena ili loše upravljana u prošlosti ili da je stan koji planirate za prelazak u nedostatak privatnosti zbog zgrade pored vrata.

Biti brz.

Sve što ste do sada opisali važno je. To su koraci potrebni za inteligentnu odluku. Ali prije nego što sve to istražite, ako vidite oglas o stanu koji vas zanima, ne ustručavajte se nazvati. Budite brzi i nemojte čekati do sljedećeg, pa ni sljedećeg sata. Odmah postavite termin i, u međuvremenu, možete napraviti još nekih istraživanja. U suprotnom, stan bi mogao otići do trenutka kada nazovete.

Zamislite da ovdje živite.

Jednom krenete u svoj stan, pokušajte to osjetiti. Zamislite da živiš tamo i da vidiš možeš li to učiniti. Zamislite da radite sve svoje rutine i vidjeti kako stan odgovara vašim potrebama. Svi mali detalji su važni. Nemojte se dogovoriti samo zato što ste umorni od traženja. Također, nemojte pritiskati stanodavca ili brokera. Često su naporni i odlučuju zanemariti ili šećerni sloj nekih aspekata vezanih uz stan.

Budite pametni pregovarači.

Kada je riječ o pregovaranju o cijeni stana, stanodavac ili posrednik će vas pitati što je vaš proračun. U tom slučaju, recite mu da je vaš proračun nešto niži nego što je to stvarno.Najvjerojatnije, on neće htjeti izgubiti više od 100 dolara, a pregovori će započeti. Ako jasno doznate da vam se doista sviđa stan, ali si ga ne možete priuštiti, možda biste mogli napraviti dobar posao.

Nemojte se demoralizirati.

Moglo bi se dogoditi da pronađete stan koji vam se sviđa, ali da ga izgubite jer je netko stavio polog prije nego što ste to učinili. Također, možda nećete biti prihvaćeni za stan. Ali to nisu razlozi za vas da se demoralizirate. To je normalan dio procesa. Možda taj stan nije bio ni dobar kao što ste mislili da je to i možda čak i još bolje čeka vas.