Kada je riječ o odabiru između posjedovanja i iznajmljivanja mjesta, većina ljudi vjeruje da je posjedovanje definitivno opcija koju trebate odabrati. Međutim, nije uvijek slučaj. Za neke ljude iznajmljivanje je lakše i bolje odgovara njihovom životnom stilu. Naravno, svaka opcija ima svoje prednosti.
U usporedbi s posjedovanjem kuće, iznajmljivanje je lakše iz više razloga. Na primjer, održavanje više nije vaš problem i uvijek možete uputiti poziv kada nešto pođe krivo i samo morate izvršiti mjesečnu uplatu kako biste obuhvatili sve, umjesto da morate voditi brigu o nekoliko zasebnih računa i naknada. Evo još nekoliko stvari koje treba uzeti u obzir:
Iznajmljivanje je jeftinije od kupnje.
U nekim slučajevima iznajmljivanje stana ili kuće košta puno manje od kupnje. To je obično slučaj u većim gradovima. Također, iznajmljivanje apartmana ponekad su mnogo veće od stanova, osobito ako želite živjeti u centru grada. Još jedna prednost je da stanarine ne moraju brinuti o predujmovima i naknadama za građevinske inspekcije, osiguranje itd.
Neograničena porezna olakšica za posjedovanje kuće.
MoreINSPIRATION
- Posjedovanje bazena kod kuće - je li vruće ili ne?
- Nekoliko savjeta koji će vam pomoći pri odabiru iznajmljivanja studija ili jednosobnog stana
- Glavne prednosti i nedostaci iznajmljivanja kuće
Teoretski, posjedovanje doma dolazi s velikom prednošću dobivanja velike porezne olakšice. No, kako se ispostavlja, ovo nije ni zajamčena prednost i nakon svega nećete dobiti ništa. Ali ako iznajmite stan, uvijek ćete dobiti neki oblik porezne olakšice jer je većina vašeg najma porezno priznata svake godine.
Fleksibilnost.
Kada iznajmljujete stan, puno je lakše jednostavno svežirati i ostaviti na kraju zakupa. Ne morate čekati na prodaju, pokušati pronaći kupce i sav stresni proces. Imate slobodu kretanja gdje želite i istražiti nekoliko opcija. Kada posjedujete kuću, to je mnogo teže to učiniti tako da ljudi obično samo to prihvati i odustaju od pokretanja.
Minimalni financijski rizik.
Kada ste vlasnik i ako ste u situaciji kada ne možete platiti hipoteku iz jednog ili drugog razloga, toliko vam se ne može učiniti. Vaša kuća i sve što ste uložili u nju mogu se zauvijek izgubiti. Kada iznajmljate, najveći rizik je izbaciti i morati pronaći drugo mjesto za boravak.
Dakle, kao što možete vidjeti, postoje i prednosti za iznajmljivanje i zaslužuju da ih se uzme u obzir prije donošenja odluke. Za nekoga s dinamičnim životnim stilom, netko s karijerom koji zahtijeva mnogo kretanja, iznajmljivanje stana bi bio praktičan izbor nego posjedovanje imovine. Naravno, svatko bi trebao donijeti odluku temeljenu na osobnom životnom stilu, financijskim mogućnostima i svemu drugom.
Izvori slike: 1, 2, 3, 4 i 5.