Želimo vam pomoći da svoj dom napravite kao dom i uštedite bol, agoniju i glavobolje koje se mogu povezati s vlasništvom nad kućom. Želimo vam pomoći izbjeći kajanje kupca uopće. Pročitajte dalje i ovo kao vodič za kupnju savršenog doma, a ne glavobolja!

Uzmite patke u redu

Brojni uzrok home-vezanih glavobolja su financije. Najvažnije je dobiti sve svoje financijske patke za redom i zaista znati gdje se nalaze vaše financije prije nego što započnete postupak lovenja kućnog ljubimca. Upoznajte hipoteke i financijske stručnjake kako biste shvatili samo ono što si možete priuštiti. Kupnja kuće nije pravilan proces. Trebat ćete znati koliko će vam prvi iznos biti na raspolaganju za vaš polog, a zatim koliko će postotka vaše hipoteke morati staviti u gotovinu. Također ćete morati znati koliko novca želite izdvojiti za renoviranje i poboljšanje kućanstava. Također ćete morati imati siguran iznos novčanih sredstava u banci za potencijalne probleme i katastrofe. U vlasništvu kuće, uvijek postoji nešto što treba popraviti ili zamijeniti.

Razmislite o vašem životnom stilu

Vaš dom će odražavati vaš stil života na mnogo načina. Jesi li slobodan? Oženjen? Imate li ili namjeravate započeti obitelj u bliskoj budućnosti? Jeste li atletski i otvoreni, preferirajte se bliže stazama i otvorenim poljima ili ste više orijentirani prema kulturi, preferirajući muzeje, galerije i restorane?

Znaš u što se upuštaš

Najam stambenog inspektora ili inženjera da temeljito pregleda nekretninu koju namjeravate kupiti. Inspekcija kućanstva bit će toliko temeljita da će pregledati svaki element od temelja do krova i sve između: vodovod i električni rad, svjetlosne sklopke i slavine. S ovim nevjerojatno detaljnim izvješćem u ruci imat ćete neke ideje o pitanjima s kojima ćete se suočiti. U tom trenutku možete odrediti želite li nastaviti s kupnjom kuće ili želite li otići. Stvar je u kući. Stvari se često razbijaju. Budite spremni često se trčati u hardver. Također budite spremni nazvati stručnjake i nećete ih iznenaditi.

Kuća ili stan

Ključ za vlasništvo nad vlastitom obitelji je odlučivanje o tome što je to ono što želite - i donosite odluku koja vam neće ostaviti osjećaj sa žaljenjem. Možda vam se sviđa ideja o posjedovanju kuće, ali su zastrašeni veličinom, troškom i održavanjem. Ako je to slučaj, možete dobro razmisliti o stanu ili stambenom objektu. Kada kupite stan ili stan, bit će i drugih čimbenika za razmišljanje. Iako nećete biti odgovorni za upravljanje travnjakom, imat ćete pristojbe koje će pokriti troškove svih osnova i upravljanja imovinom. Imat ćete i naknade za pridruživanje i eventualno određena pravila za pridržavanje. Ako planirate pregraditi svoj stan, morat ćete ga pokrenuti od strane udruge na odobrenje.

Lokacija, lokacija i lokacija

Izviđač susjedstva i položaj zemlje prije nego što stavite bilo kakve ponude na svoj dom. Jednako važno kao i ono što je u vašem domu ono što je izvan kuće. Dok možete preoblikovati i obnoviti iznutra, ne možete mijenjati izvana - ne mislim na fasadu vašeg doma, mislim na lokaciju vašeg doma. Prije nego počnete loviti kuću, trebali biste istražiti nekoliko četvrti. Učinite to u večernjim satima i učinite to tijekom vikenda. Hoćete li biti putovanje na posao? Hoćete li biti blizu željezničke stanice ili autoceste? Za putnike na putu, možda ćete morati isprobati putovanje na putu s moguće nove lokacije. Jeste li bolji od življenja u gradu ili u blizini grada? Ili preferirate tišinu sela. Ako imate djecu, trebat ćete mnogo razmisliti o vašem susjedstvu i školskim sustavima.

Srce je u kući

To je ono što je u pitanju. Trebali bi apsolutno napraviti popis onoga što je to što morate imati u svom domu, uključiti stavke koje su vam važne iako oni ne moraju nužno biti na popisu mora imati. Možete vidjeti kuću i odlučiti da su se vaši prioriteti pomaknuli. Određene stvari poput podova i uređaja lako se mijenjaju. Ostale stvari, kao što su trijemovi, kamini, broj spavaćih soba i kupaonice uvijek se mogu dodati, ali na velik trošak. Pogledajte što više domova koliko možete. Pravi će vam govoriti!

Ići van

Jednako važno je i izvan vašeg doma. Želite li imati puno zemljišta ili mali dio imovine? Što više imovine vaš dom sjedi, više održavanja koja će biti potrebna. Morat ćete se pobrinuti za travnjake, grmlje, stabla i barem jednom godišnje, uklanjanje lišća koje su prolili stabla. Vanjsko održavanje vrlo je vrlo dugotrajan, ovisno o veličini vaše imovine, može uzeti veći dio vašeg vikenda. Ako ne biste bili vezani za svoje dvorište, trebat ćete faktor dodatnih troškova održavanja imovine.

Veličina je bitna

Posljednje, ali ne najmanje važno u slučaju vlasništva nad stanovima, veličina je važna. Nemojte kupiti više kuća nego što si možete priuštiti. Uz veće poreze, troškovi komunalnih usluga - rasvjeta, hlađenje i grijanje će dramatično porasti. Ako kupite više doma nego što to možete podnijeti, to bi moglo završiti gubljenje vas cijeloga, konzumirajući svoj život. Ne želite biti tako siromašni u kući da više nemate novca da uživate u ostalim stvarima u životu. Također ćete morati paziti da ne kupujete premali. Ako imate rastu ili planirate svoju obitelj u bliskoj budućnosti, željet ćete biti sigurni da ima dovoljno mjesta za smještaj ovog rasta.