Planirate li premjestiti ili preseliti? Vjerojatno imate pitanja kao što su: "Koliko kuća mogu priuštiti? ili "Trebam li iznajmiti ili kupiti?" Uzeli smo podatke s web mjesta kao što su Zillow, Koliko i Jedinstveno kako bismo ih slomili.

Najprije se ove brojke izračunavale uzimanjem podataka tvrtke Zillow o srednjoj prodajnoj cijeni svake države i oduzimanjem 10% predujma. Preostali iznos je pao u hipoteku kalkulator s kamatnom stopom od 5%. I prema Koliko, "financijski savjetnici obično preporučuju ukupni troškovi stanovanja zauzimaju više od 30% bruto dohotka (iznos prije oporezivanja, umirovljenje uštede, itd.)." Nakon toga razumno pravilo, oni razrađuju ono što vaš godišnja plaća bi trebala biti vlastiti dom.

Evo odgovora na "Koliko kuću mogu priuštiti?" I plaću koju ćete morati učiniti stvarnom kućanstvom, po državi.

Brzo i jednostavno slom "koliko kuća mogu priuštiti" od države. Slika: Koliko

Top 5 država gdje možete dobiti više kuća za manje novca

Lijep rubnik žalba u Detroitu, Michigan. Ovaj 1900 četvornih metara kuće je za prodaju za 160.000 dolara i ima 4 spavaće sobe i 2 kupke. Oglas i slika: Zillow

1. Zapadna Virginija Median House Cijena: $ 149,500 | Potrebna plaća: 38.320 dolara

Ohio | Median House Cijena: $ 149,900 | Potrebna plaća: 38.400 dolara

3. Michigan | Medijska kuća Cijena: 160.000 $ | Potrebna plaća: 40.800 dolara

4. Arkansas | Medijska kuća Cijena: 161.000 dolara | Potrebna plaća: 41.040 dolara

5. Missouri | Median House Cijena: $ 165.900 | Potrebna plaća: 42.200 dolara

5 najskupljih država za kupnju kuće

Kuće za prodaju u Waikoloa, Havaji. 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 2.165 četvornih metara zatvorenog stambenog prostora. Oglas i slika: Zillow

1. Havaji | Median House Cijena: 610.000 dolara | Potrebna plaća: 153.520 dolara

2. Washington, DC | Median Kuća Cijena: 549.000 dolara | Potrebna plaća: 138.440 $

3. Kalifornija Median House Cijena: $ 499,900 | Potrebna plaća: 120.120 dolara

Massachusetts Massachusetts Median House Cijena: 419.900 dolara Potrebna plaća: 101.320 dolara

5. Colorado | Medijska kuća Cijena: 415.000 USD | Potrebna plaća: 100.200 USD

Razbijanje koliko kuća možete priuštiti gradom

Pitanje pri odlučivanju o "koliko kuća mogu priuštiti" kada gledam države po državi jest da grad visokog potraživanja može odbaciti priuštivost ostatka države. Kalifornija je savršen primjer. Postoji mnogo povoljnih gradova u kojima možete kupiti kuću u Kaliforniji, ali San Francisco i Los Angeles (obje u pet najskupljih gradova u SAD-u) dramatično naglo rastu prosječnu plaću potrebnu za kupnju kuće u Kaliforniji.

Srećom, Unison je slomio brojke koliko će plaće morati kupiti srednji dom, od velikih američkih gradova.

Kvar "koliko kuća mogu priuštiti" po gradu. Slika: Unison

Možete kupiti kuću s manjom plaću u tih 5 gradova

Ovaj 1880 četvornih metara, 3 spavaće sobe, 3 kupatila Dallas kući je u susjedstvu Arlington. Trenutno se prodaje za 199.900 USD. Oglas i slika: Zillow

1. Detroit | Median House Cijena: 31.787 dolara | Potrebna plaća: 8,328 dolara

2. Kansas City | Median House Cijena: $ 110.827 | Potrebna plaća: $ 29,036

3. Philadelphia | Median Kuća Cijena: 142.864 dolara | Potrebna plaća: 37.429 dolara

4. Tampa / St. Petersburg | Median kuća Cijena: 148.248 kn Potrebna plaća: $ 48.052

5. Dallas | Median House Cijena: 186.597 dolara Potrebna plaća: 48.887 dolara

Najskuplji gradovi za kupnju kuće

Skromna kuća od 1,499 četvornih stopa u susjedstvu North Hollywooda u Los Angelesu. To je navedeno na 749.000 dolara i ima 3 spavaće sobe i 3 kupke. Oglas i slika: Zillow

1. New York City Median Kuća Cijena: 1,6 milijuna dolara | Potrebna plaća: 418.482 dolara

2. San Francisco | Median Kuća Cijena: 1,3 milijuna dolara | Potrebna plaća: 349.650 dolara

Boston Median House Cijena: 762.454 kn Potrebna plaća: 199.755 dolara

4. Los Angeles | Median Kuća Cijena: $ 714,935 | Potrebna plaća: 187.306 dolara

5. Seattle | Median Kuća Cijena: $ 654,889 | Potrebna plaća: 171.575 dolara