Ovo su nekoliko poboljšanja u kući koja će vam dati najveći prasak za vaš novac u 2018. Image: My House Design Build Team

Svaki domaćin želi postići najveći mogući utjecaj iz svojih kućnih poboljšanja. Bilo da ste u potrazi za potezom u skoroj budućnosti ili planirate ostati u godinama koje dolaze, utješno je znati da je vaša investicija vremena i novca vrijedna truda, da će posao koji radite dodati vrijednost u vaš dom.

Imajući to na umu, odlučili smo uzeti problem stručnjacima. Pitali smo vodeće umove u nekretninama da nam kažu koji projekti za poboljšanje kućanstva imaju 2018. Godine najbolji povrat ulaganja (ROI). Pročitajte u nastavku da biste vidjeli što im je rečeno i kako bi saznali gdje se u vašem domu nalazi vaš znojni kapital u konačnici će imati najveći utjecaj.

Očekujte pametne kućne tehnologije kako biste se počeli pojavljivati ​​posvuda. Slika: Honeywell Home

1. Pametne kućne tehnologije

"Prema najnovijem Luxury Portfolio Global Luxury Real Estate Reportu, 76% kupaca se slaže: Imam" pametnu kuću "vrlo važnu za mene. Konkretno, sigurnost je glavna briga. Od ispitanika, 39% traže prikladnu, centraliziranu mrežu koja sigurno kontrolira pametne kuće i internetske veze; aka sposobnost upravljanja sustavom kućne sigurnosti putem mobilnog uređaja. "- Stephanie Anton, EVP Luxury Portfolio International

Dopustite da jedan otvoreni životni prostor privuče kupce. Slika: kreativna okruženja

2. Vanjski životni prostor

"Prema nedavnom istraživanju, 51% domaćih kupaca pronađe otvoreni životni prostor najprivlačnijom kvalitetom u potrazi za svojim savršenim domom, više od otvorenih tlocrta i žalbe. Kao takvi, otvoreni prostori postaju idealna investicija, ne samo za uživanje užih domaćih vlasnika, već i za prodavače koji žele donijeti dodanu vrijednost kući za buduću prodaju "- Joe Raboine, nacionalni stručnjak za dizajn i trening za Belgard u Atlanti

Energetski učinkovite opcije postavljaju se kao pametna investicija. Slika: Energetski učinkoviti domovi

3. Maksimiziranje energetske učinkovitosti

"Uvođenje energetski učinkovitih nadogradnji će vam dati više bang za svoj buck u 2018. Kada mislite na energetsku učinkovitost, ljudi često idu ravno na solarne ploče. Međutim, manje promjene poput nadogradnje HVAC-a, bojlera ili prozora mogu također smanjiti troškove energije, što će rezultirati akumulacijom ušteda tijekom vremena. Možete čak i napraviti poboljšanja jednostavna kao dodavanje rasvjete na solarni pogon na svojem dvorištu, što će vam pomoći povećati ukupnu uštedu. "- Sacha Ferrandi, osnivač tvrtke Source Capital Funding Inc., San Diego

Kao i uvijek, modernizirane kupaonice čine veliku razliku. Slika: Robson domovi

4. Modernizirane kupaonice

"Suvremeni kupaonski trendovi ostaju jednaki 2018. godine kao i 2017. Čiste linije s rustikalnim dodirima. Dodavanje sive u shemu boja također je vrlo popularno upravo sada, a većina smatra da je to najveći ne-ofenzivni ton za odabir. (Beige je van.) Budite oprezni, međutim, kupci poput vrlo svijetlo sive. Neke tamnije sive mogu se pojaviti kao ljubičaste u određenim svjetlima. "- Sotereas (Teris) Pantazes, izvršni direktor i utemeljitelj EFynch u Baltimoreu

Ponekad svježe završi sve što je potrebno. Slika: Designtheory Inc.

5. Osvježene završnice

"Nisu svi obnovi moraju biti ogromni. Volim predložiti da vlasnici domova ažuriraju svoje završetke prije nego što odlaze na prodaju jer kupcima nije uvijek lako vizualizirati potencijal prostora. Ako se prostor stvarno pretvori i kupac misli da će morati ponovo napuniti sve, lako je ili nadvladati ili podcijeniti troškove kako bi se postigla ono što bi moglo izgledati. Starije završnice također eliminiraju veliki komad kupaca vani koji jednostavno nisu spremni obaviti posao. "- Ori Goldman, izvršni direktor tvrtke Loftey u New Yorku

To su projekti koji trebaju imati na umu kada je ROI najvažnija. Slika: David Morello Garden Enterprises Inc.

Kućna poboljšanja mogu biti malo kockanje. S jedne strane, dok živite u prostoru, samo je prirodno da želite stvoriti prostor u kojem ćete uživati. S druge strane, ako namjeravate prodati, također želite napraviti izmjene koje privlače kupce. Zato smo tražili stručnjake da vam pomognu da izmjerite rizike. Rekli su nam koja će poboljšanja u kući vjerojatno imati najbolji ROI u 2018. godini, tako da možete biti sigurni da ćete dobiti najviše zalogaje za vaš novac.

Što mislite o tim kućnim poboljšanjima? Ako ste bili kupac, hoće li utjecati na vaše mišljenje o tome hoće li kupiti kuću ili ne? Podijelite svoje misli s nama u komentarima u nastavku.