Temeljna pitanja? Evo kako reći

Temeljna pitanja? Evo kako reći
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

Vaš dom je jedna od vaših najvećih investicija i želite da ostane u glavnom stanju što je duže moguće kako bi se dobio visok povrat na tu investiciju. Međutim, temeljeni problemi mogu to ugroziti. Najbolje je riješiti temelje što je prije moguće; Što duže traje, skuplje je popraviti.

U nastavku ćemo ispitati uzroke problema temeljenja, reći vam kako prepoznati znakove upozorenja i ponuditi rješenja.

Voda i tlo su uobičajene prijetnje zakladi. Slika: Lerman Corporation

Uzroci problema temelja

Voda je najvjerojatnije krivac za temelje. Prekomjerna količina vode uzrokuje širenje tla; tipični izvori su propuštanja iz vodovodne instalacije, voda iz kiše i snijega i ispuštanje vode s krova. Na obrnuto, ne dovoljno voda rezultira skupljanjem i nagodbom.

Osim toga, tlo je često problem tijekom gradnje kuće. Ako je kuća podignuta na više vrsta tla, naseljavanje i pomicanje biti će neujednačeno. Osim toga, ako se tlo počinje nagrizati, temelj će se pomaknuti. 

Potražite pukotine i praznine; oni mogu ukazivati ​​na probleme s vašim temeljima. Fotografija: Dennis Mayer Fotografija

Znakovi temelja

Dakle, kako možete reći ima li vaš dom temeljena pitanja? Evo nekoliko najčešćih znakova upozorenja:

praznine:

  • Između zidova i poda
  • Između zidova i stropova
  • Iznad kuhinjskih ormara
  • Između garažnih vrata i pločnika

Pukotine na ili oko:

  • podovi
  • Ukrasi
  • sheetrock
  • opeka
  • Temelj
  • Kamin

Ostali znakovi:

  • Kabinetna vrata koja neće ostati zatvorena
  • Vrata i prozori koji se neće potpuno zatvoriti

Također treba napomenuti da je određena količina naseljavanja normalna; ako vaš dom ima pukotinu manju od ¼ inča, ispunite ga kako biste spriječili probleme s vlagom.

Popravak zaklade zahtijeva stručnu pomoć. Slika: Mike Knight graditeljstvo

Rješavanje problema temelja

Manja pukotina relativno je jednostavna za popravke - iako ćete ipak morati zvati profesionalca - u rasponu od 300 do 700 dolara. Ozbiljnije pitanje je potonuća temelj. Postoje dva glavna načina kako to popraviti. Piercing je vrlo skup proces koji uključuje stavljanje potpora ispod strukture. To može koštati nekoliko tisuća dolara. Pločica za podizanje ili podizanje blata, što uključuje pumpanje mješavine cementa, vode i pijeska na ploču, obično je mnogo jeftinije.

Strukturni inženjer može vam pomoći odrediti što uzrokuje problem temelja i predložiti najbolju opciju popravka. 

Postoje načini da budu proaktivni u sprječavanju problema temelja. Slika: DeGraw i DeHaan arhitekti

Izbjegavanje problema temelja

Da biste smanjili vjerojatnost naišenja na temelje, smanjite količinu vode koja dolazi do tla i okružuje vašu kuću. Na primjer, pobrinite se da se odvod s krovnih kapaka padne u suprotnom smjeru vašeg doma, tako da se voda ispušta nekoliko metara.

Osim toga, budući da će se tlo proširiti i ugovoriti ovisno o razini vlage, razmislite o sustavu crijeva za bušenje kako bi vlažna tla redovito održavala.

Vrsta drveta koje sadirate blizu vašeg doma također može povećati vaše šanse za razvoj temelja. Hrast, vrba, brijest i topola poznati su zbog apsorpcije puno vode koja može isušiti tlo i dovesti do problema s temeljem. Stabla stabla daleko od svoje kuće, pogotovo ako želite veliko, žedno stablo.

Jeste li se bavili pitanjima temelja? Imate li još savjeta za rješavanje tih problema? Javite nam u komentarima!