Razmišljajući o prodaji kuće? Vjerojatno ste čuli za standardno postavljanje "must-dos" u kući: dajte zidovima svježi sloj boje, ukloni obiteljske fotografije, popravi očite nedostatke, odbaci. No, iza toga, što čini dom izgledom i osjećajem fantastičnim, a što je još važnije, prodati brzo?

Bez obzira je li vaš dom uređen do savršenstva ili vam je potrebna neka brza ažuriranja, kombiniranje strategije stadija sa zdravim razumom i Zenovim pristupom moglo bi stvoriti svijet razlike u tome koliko brzo (i koliko) vaš dom prodaje.

Jeste li spremni uložiti malu pozitivnu energiju u svoje napore za pripremu doma? Evo nekoliko misli i savjeta koji vam pomažu ne samo da se uhvatite u koštac s očiglednim, već poduzimajte i neke suptilne, ali važne prilagodbe vašem planu igranja u kući.

1. Držite ga svježe

To zvuči očigledno, ali to je važan čimbenik kod kuće. Uzmite svjetlost i svjetlost u svakoj sobi. Donja crta: Ako izgleda stare ili je prljavo, očistite ili zamijenite. Želite da svatko tko uđe u svaku sobu da ne bude isključen ili da mora previše koristiti svoju maštu.

Savjet:

• Ako imate stariju kupaonicu, napunite se i pokušajte preseliti kadu ili okolne pločice i zamijenite hardver.
• Ako imate stariju kuhinju, zamijenite prednje ormare ormara ili ih obojite. To je djelić troškova kupnje novih.
• Ako imate prljavi tepih, zamijenite ga novim, jeftinim tepihom, kao što je jedan od sisala; vrijedi mala investicija. Nemojte misliti da nitko neće primijetiti, ili da će potencijalni kupac vam dati ulaznicu u dvoranu jer to nije dio prodaje.

2. Poštujte vrijednost kuće

Ovo je vrijeme kada treba preispitati taj privremeni zid ili preveliki namještaj. Želite pokazati najbolje što vaš dom ima za ponuditi. Uđite u svaku sobu i zapitajte se: "Što je sjajno u ovoj sobi?" Je li to ormar? Windows? Krovni stropovi? Vaši napori za postavljanje trebali bi kapitalizirati na tim značajkama.

Savjet:

• Uredite svoje namještaj kako biste vizualno proširili prostor i izlog (ili barem ne sakrili) arhitektonske značajke.
• Ako je vaš prostor ili druga mjesta za pohranu izuzetno prostrana, uklonite prostrane predmete kako biste pokazali veliku veličinu.
• Ako vaš dom ima velike prozore, nemojte ih sakriti s teškim zastorima.

3. Prikaz mogućnosti

Pokažite kupcima potencijal unutar svakog prostora. Vole znati da imaju opcije. Vaš dom će se izdvojiti iz konkurencije ako kreativno iskoristite prostore i elemente u vašem domu koji dodaju više funkcija, kao što su skladištenje, rad i igranje; to su morati-haves za mnoge homebuyers.

Savjet:

• Ako imate mali prostor ili kutak, postavite stol za kućni ured ili stvorite prostor za igru ​​za djecu.
• Ako imate izazovni prostor bez prostora za skladištenje namještaja kao što su police za knjige, umjetnički objesite plutajuće police s nekoliko kuriranih knjiga i uokvirena umjetnost.

4. Dodajte neku osobnost

Standardni uvjeti za postavljanje moraju se držati neutralnih boja i dekoracija boja. Iako je to istina za većinu doma, punch ukusan boja ili jedinstveni komad namještaja može dodati puno potrebne osobnosti i interesa za običan prostor. Ključ je biti selektivan i minimalan sa svojim šarenim, osebujnim dopunama.

Pobrinite se da oni nadopunjuju ostatak prostora i ne odstupaju od pozitivnih atributa u sobi. Potencijalni kupci će se sjetiti kuće s kelly-zelenim naslonjačem ili klasičnom mornarskom praškom sobi, ali ne onima s zidovima slonovače i kaučem bež boje.

Savjet:

• Dodajte boju boja u prostoriju ugrađivanjem jednog ili dva šarena pribora ili malih komada namještaja.
• Izmiješajte i uskladite moderan i vintage namještaj kako biste uravnotežili izgled sobe.
• Dodajte dramatično svjetlo na običan prostor.
• Bojite sobu u prahu tamnu ili dramatičnu boju i ažurirajte čvora.

5. Zapamtite: Sretna prodaja

Kada mislite na "sretan dom", pojmovi svijetli, sunčani, uredni i neupadljivi mogli bi se zamisliti. No, ono što se doista sjećate je općenito pozitivno mišljenje o tom domu: veselo, pozivajući se, toplo i mirno. Energija kuće osjeća se svima koji prolaze kroz vrata.

Do trenutka kad ste spremni prodati svoj dom, vjerojatno ćete identificirati neke prostore koji su neko vrijeme zanemareni. Tijekom svog procesa postavljanja, zapitajte se: "Dajem vam obnovljeni život prostoru? Je li ova soba sretna? "

Ovo je mantra u kući: happy sells. Vaš pozitivan stav - održavanje svježine, poštivanje njegove vrijednosti, pokazivanje mogućnosti i dodavanje neke osobnosti - stvarat će pozitivnu energiju. A to će privući kupce da se zaljube u vaš dom. Pogledajte gore navedenu galeriju fotografija i pošaljite nam svoje savjete!