4 Apartman traži crvene zastave koje bi vas trebale odvesti na drugi način

4 Apartman traži crvene zastave koje bi vas trebale odvesti na drugi način
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

Lov na apartman, osobito on-line, jednostavno je - možda malo previše lako. Iako internet i tiskani oglasi mogu biti odlični izvori za povezivanje ljudi s stambenim prostorom koji odgovara njihovim potrebama, oni također mogu biti uzgojni teren za prevarante koji žele preuzeti teško zarađeni novac. Pročitajte kako biste saznali o nekim od najvećih apartmana koji žele loviti crvenu zastavicu i kako se održati na sigurnom.

Provjerite možete li stupiti u kontakt s upraviteljem entiteta. Slika: Tatiana Nicol

Upravitelj imovine se nigdje ne može pronaći

Jedan od najvećih crvenih zastava za lov na apartman je nepomunikativni stanodavac. Recimo, na primjer, napokon ste pronašli imovinu koja vam se sviđa. Pozvali ste i zovete da biste pokušali postaviti gledanje, ali ste primili samo govornu poštu upravitelja entiteta. Još gore, nema povratnih poziva i bilo je dosta vremena. Nažalost, ako se ovaj scenarij zvuči previše poznat, možda je vrijeme da pustite taj stan i pronađete onu gdje je upravljanje malo osjetljivije.

Dno crta je: Odgovor koji dobijete sada je indikativan odgovor koji ćete dobiti kasnije. Ako sada ne možete dobiti odgovor - kada pokušavate utvrditi želite li platiti stanarinu za ovaj stan - onda, kada ćete? Zamislite što će stopa odgovora biti ako nešto pođe krivo. Dobri stanodavci uvijek dolaze u kontakt, čak i ako su zauzeti.

Zabilježite održavanje zgrade. Slika: be-stav

Čini se da je malo propadanje

Možda je boja jasno kopa svuda ili je smeće prepuno. Svaka zgrada će imati svoje nesavršenosti, ali ponekad postoji samo previše za stan kako bi imao smisla. Dok prolazite kroz zgradu, zabilježite ove male nedostatke i provjerite jesu li zbrojene. Ponekad, svi zajedno, ukazuju na to da stan nije pravilno održavan.

Istina je, ako stanodavac ili osoblje za održavanje ne brinu o malim stvarima, vjerojatno i ne brinu o velikima. Osim toga, mali problemi često rastu u veće. Malo istjecanje koje je ostalo neupravljeno može značiti velike poplave. Višak smeća može dovesti do zaraze. Nitko od vas koji želite u svom novom domu.

Znati tržište pa ste svjesni je li apartman sumnjivo jeftin. Slika: Domus Nova

To je malo previše jeftino

Ne kažemo da je jeftina najam loša stvar, pogotovo ako ste gotov novac, ali postoji razlika između jeftine i nerealne. Ponekad će prevaranti poduzeti postojeće popise apartmana i poslati ih drugdje po mnogo nižoj cijeni kako bi prikupili polog od bezazlenih lovaca u apartmanima koji su uzbuđeni zbog postizanja dogovora.

Učinite vašu domaću zadaću kako biste bili sigurni da ne padate za ovaj prljavi trik. Pogledajte puno unosa u vašem novom području kako biste se upoznali s vremenskim stopama. Prije nego što razmijenite novac, uvijek idite vidjeti osobu, čak i ako se krećete s udaljenosti. U najmanju ruku, podmirite se za video turneju. Obično su te insistencije dovoljne za zastrašivanje prevaranta.

Jedan od najvećih crvenih zastava za lov na apartman je sveobuhvatni posao. Slika: Allen + Killcoyne arhitekti

Postoji guranje u gotovini

Da, vjerojatno ćete morati izdvojiti novac za najamninu i sigurnost prvog mjeseca. Međutim, ako postoji poticaj za plaćanje u gotovini, a ne čekom, to bi mogao biti znak da ćete se zamijeniti. Uvijek zatražite svoje mogućnosti plaćanja i, ako stanodavac ili upravitelj nekretnina čvrsto inzistira na gotovinskoj transakciji, nastavite s oprezom.

Ako odlučite proći s njom, pobrinite se da ste vidjeli stan u osobi i da imate potpisane i završene dokumente o zakupu u ruci. Iako vam ove stvari neće vas potpuno zaštititi, može vam pružiti pravnu pomoć u slučaju da "stanodavac" nema dobre rezultate.

Jeste li nedavno lovili u stanu? Koji apartman za lov na crvenu zastavu ste pronašli da je vrijedno dijeliti? Javite nam u komentarima.