Vrijednost koja imate u vašem domu jedan najvažniji razlog zbog kojeg ste vlasnik umjesto da unajmite kuću. U ovom nedavnom gospodarstvu pada vrijednosti kuće i nestabilne statistike stambenog tržišta, svaki vlasnik kuće treba znati kako vratiti više vrijednosti natrag u svoje domove. Iako stvaranje kućnih poboljšanja nije siguran način za povećanje vrijednosti, to će vam u najmanju ruku učiniti konkurentnijom od konkurencije. Koristite ove savjete kako biste povećali vrijednost svog doma i uživajte u nagradama kada je vrijeme za prodaju vašeg doma.

1.) Ažurirajte kuhinjske aparate: Najviše tražena soba u vašem domu je kuhinja. Vrijedi najviše po kvadratnom stopalu i učinit će razliku vašeg doma privlačenja kupaca ili ne. Ako vaši uređaji imaju više od 3-5 godina, razmislite o ažuriranju na udobnost novčanika. Novija izvedba, više dizajnerskih završetaka ili više značajki pomoći će kućnim kupcima da pogledaju vašu kuhinju. Za vrh linije aparati razmotriti nehrđajućeg čelika i profesionalne serije linije.

2.) Kuhinja cabinetry čini izgled: Kada uđete u kuhinju prva stvar koju primijetite je ormarići. Kabineta je na vrhu postotka troškova kuhinje, ali pokazuje i veći povratak. Odlučite se za drvo preko laminiranih površina i dodajte prilagođene značajke kao što su krunica, vinski stalci, ostakljenje i običaj obrade drveta kako biste postavili svoju kuhinju osim konkurencije. Reface ormari i dodajte hardver vrata i ladica za manje skupo ažuriranje.

3.) Dodajte vrijednost nadogradnjom countertopsa: Svaka soba ima countertops - kuhinja, kupaonica, barovi, ili komunalnih soba više novca možete potrošiti u viši kraj countertop bolje. Plastični laminatni radnici smatraju se nižim krajnjim stupnjem, čvrste površine, beton i granit smatra se višim krajnjim stupnjem. Razmotrite ploče za prekrivanje koje su izrađene od kompozitne granitne / smole kombinacije za izgled granita u djeliću troškova.

4.) Podovi su zaboravljena nadogradnja: Pravilo palca za podove je elastičnije i dugotrajnije, to je veća nadogradnja, ali veći povrat uložen je (ROI). Vinilni podovi i tepih s malim rubom nalaze se na dnu spektra nadogradnje. Razmislite o drvu, pločici i prirodnom kamenu za podove kako bi dodali vrijednost vašem domu.

5.) Nadogradnja vodovodnih instalacija u kuhinji i kupaonicama: Ako je vaše vodovodne instalacije stariji od 10 godina, razmislite o nadogradnji. Ako imate standardne učvršćene elemente, kao što je kromirani premaz, odlučite se za višu završnu završnicu i materijale. Četkani nikal, antikni bakreni i mjedeni pribor relativno su jeftini za zamjenu. U kuhinjskim umivaonicama odaberite zbirke instalacijskih vodovodnih instalacija koje nude odgovarajući raspršivač za slavinu, kontrolu i sudoper. Slično u kupaonicama, odaberite kadu / tuš / i kontrolu sudopera koji koordinira za jedinstven izgled u vašem domu.

6.) Glavne sobe trebaju se osjećati kao povlačenje: Glavna spavaća soba ili suite kao što neki žele uputiti na to je visoka roba za kućne kupce. Nadogradite ravne stropove na podignute plafne stropove i omogućite nekoliko opcija osvjetljenja. Ugrađena rasvjeta s zasunima, rasvjetni zidni ogrtači pomažu stvoriti ambijent koji ima veliku vrijednost u žalbi i vrijednosti vašeg doma.

7.) Nadogradite majstorsku kupaonicu s termalnim značajkama: Dio glavne spavaće sobe je glavna kupaonica. Kupci žele imati spa sadržaje iz tuširanja u vrtnu kadu veće veličine. Slično kuhinji, stavite nadogradnje na koje se najviše možete priuštiti. Nadograđeni popločani podovi i tuševi će dodati vrijednost pred proizvedenim jedinicama. Jetted praonice, tuševi s više raspršivača i velika kvadratura također će dodati vrijednost vašem cjelokupnom domu.

8.) Stanje umjetnosti zvuk i zvuk: Razmislite o dodavanju sustava surround zvuka u vašem dnevnom boravku, kao i prostoru spavaće sobe za ljestvicu iznad vašeg natjecanja. Ako prodajete elektroniku sa svojim kućama, plazma i flat screen televizori su plus i medijske sobe sada postaju dobro tražene. Dodajte prostore za sjedenje za gledanje na više zaslona i dodajte zvuk kazališta ako uzmete u obzir prostor za medije. Ove nadogradnje bit će ugodnost koja dodaje vrijednost i privlačnost kupaca.

9.) Eco-friendly domovi donose veću vrijednost: U ovom zelenom modernom dobu, eko-svjesne nadogradnje imaju veliki povrat ulaganja. Od vode za spašavanje vodovodnih instalacija do tankless topla voda grijača, ulaganje u zemlju može dodati vrijednost u vaš dom. Izaberite brzo obnovljive izvore za završne radove poput bambusovih podova i odlučite se za sustave koji štedi troškove energije. Bez obzira na metodu, zeleni dnevni nadogradnja uvijek vrijedi ulagati.

10.) Potpuno korisna garaža je imovina: Garaža može dodati korisni prostor za pohranu domaćeg kupca, kao i suho, čisto područje za parkiranje automobila. Svi domovi nemaju garaže, pa stoga mogu dodati vrijednost vašem domu. Ako je vaš dom na tržištu, provodite vrijeme čišćenja i organiziranja svoje garaže kako bi se moglo prikazati. Instalirajte police za zidnu ili stropnu organizaciju kako biste u potpunosti iskoristili vertikalno skladište i prostor.

11.) Ulaganje u žalbeni sustav: Da biste mogli zadovoljiti zahtjeve prosječnog domaćeg kupca morat ćete stvoriti žalbu za rubnik. Dobro njegovani travnjak, ukrašeni uređenje okoliša i čisti vožnja i pločnici pomoći će vam donijeti veću privlačnost kupca, a zauzvrat će dodati vrijednost vašem domu. Držite cvjetnjake bez korova i puni uzbudljivih i šarenih biljaka. Ništa ne kaže da me "kupiš" poput prednjeg dvorišta koja ima iza sebe kvalitetnu uslugu.

12.) Imati potpuno funkcioniranje sustava za navodnjavanje: Više načina na koje možete dodati praktičnost vremena i energije kućnom kupcu, veća je privlačnost za vaš dom. Sustav za navodnjavanje koji ispravno radi i pokriva cijelo dvorište može dodati vrijednost. Razmislite o provjeri održavanja stručnjaka za navodnjavanje koji može služiti i preporučiti pravilno održavanje vašeg sustava navodnjavanja.

13.) Što više ormarima to bolje: Na vrhu popisa kupaca uvijek je pohranjena. Što više možete pružiti veću vrijednost koju dodate svojoj kućnoj cijeni. Pobrinite se da ormari u potpunosti funkcioniraju i ne koriste se za držanje toliko stvari koje domaći kupac ne može vidjeti koliko prostora ormar nudi. Pri odabiru načina nadogradnje vašeg doma, pohrana je jedan od najjednostavnijih i često previdljivih prijedloga.

14.) Kvalitetni krov je plus: Krov vašeg doma štiti i uljepšava strukturu ispod. Kvalitetni krov će dodati vrijednost vašem domu i smanjiti rizik od oštećenja u bliskoj budućnosti. Za krovove starije od 15 godina, razmotrite da provjerite i eventualno zamijenite krovište. Nadogradite od asfaltne šindre do glinenih pločica, bakra, škriljevca ili stojećih metalnih šavova kako biste dodali izdržljivost i vrijednost.

15.) Windows su za više od pregleda: Vaši prozori su izvor vaše svjetlosti, ali i izvor za uvjetovan zračni dobitak i gubitak. Nadogradite na prozore s višim R vrijednostima da biste odolijevali od vrućine i hladnog prijenosa s vanjske strane. Dvostruki panonski prozori, prozori s integralnim prozorskim prozorima i izolirane sorte izjednačavaju štednju energije i stoga će dodati više vrijednosti vašem domu.

Provedite novac sada kako biste uložili u svoj dom. Vrijednost koju sada stvorite povećat će se u vremenu. Čak i ako uskoro ne namjeravate prodati svoj dom, uživat ćete u nadogradnjama koje će vam se donijeti i zauzvrat će dodati vrijednost vlastitom životu. Koristite ove 15 savjeta kako biste povećali vrijednost svog doma i uživali u procesu.

Čitatelj Freshom s nama podijelite s nedavnim nadogradnjama koje ste napravili na vašem domu!