Nakon što je proveo neko vrijeme iznajmljivanje poslovanja shvatit ćete da trebate prestati odbacivati ​​novac najam mjesec za mjesecom i kupiti kuću ili stan, Ako ćete kupiti svoje prvi stan ikada, u ovom ćete članku prikazati popis stvari koje trebate provjeriti prije kupnje. Napravio sam taj popis jer ću u budućnosti htjeti kupiti stan za mene i želim biti svjestan stvari koje moram znati prije kupnje, izbjegavati neugodna iznenađenja i, naravno, pažljivo ulagati u moju budućnost.

• Odlučite na području koje želite kupiti stan. To može uključivati ​​trošenje nekog vremena na tom području ili barem neko istraživanje kod kuće.
• Prije nego što kupite, istražite tržište kako biste bili sigurni da dobivate vrijednost za novac. Razgovarajte s neovisnim procjeniteljima i agencijama za prodaju nekretnina i provjerite nedavnu prodaju na tom području. Nemojte se oslanjati na savjet od developera ili njihovog agenta. To je osobito važno ako kupujete planove. Želite znati da će vrijednost gotovog stana odražavati barem ono što ste platili.
• Posjetite onoliko mjesta gdje možete potražiti svojstva koja odgovaraju vašim kriterijima, tako da ćete imati dobru ideju o tome što vaš novac kupuje.

Recimo da ste našli stan ...

• Provjerite je li imovina zainteresirana u blizini objekata koji vam je potreban, primjerice trgovine, javni prijevoz, parkovi, bolnice, škole, rad, teretanu itd. - Vrijedan savjet ako želite zaraditi neko vrijeme.
• Kada odlučite živjeti u stanu, razmotrite je li zgrada blizu klubova, kafića ili drugih glazbenih objekata. Kolika je količina prolaznog prometa - hoće li biti bučno u vršnom satu? Hoće li buka utjecati na vaš životni stil? Dobro je organizirati pregled zgrade u večernjim satima ili tijekom vršnog sata prije nego što prihvatite kupnju. - Sada imam stan u blizini neprekidnog bara, a s vremena na vrijeme ljudi se piju noću i daju puno buke.
• Koliko je godina zgrada? Treba uzeti u obzir doba zgrade. Jesu li svi objekti koji će vjerojatno zahtijevati popravke ili zamjenu? Preporučljivo je dobiti arhitekt ili inženjere koji izvješćuju o zgradi prije nego što odluče kupiti.
• Kakve mjere sigurnosti, primjerice, može li itko ući u zgradu? Postoje li sigurnosne kamere?
• Ima li balkon, tako da možete uživati ​​u pogledu ili poslijepodnevnom suncu? Ili ste blokirani od strane drugih zgrada ili okrenuti krivom smjeru za sunce?
• Koje su naknade za održavanje? Mnogi ljudi ne misle na ovaj aspekt kad kupuju novi stan. Općenito će pokriti općinski porez, porez na imovinu, porez na procjenu, pristojbe za vodu, zajedničke naknade za električnu energiju, troškove dizala i troškove za angažiranu pomoć, poput čistača smeća i sigurnosti. Saznajte koliko je naplata održavanja, što je uključeno i sada je uključeno u naplatu. Na primjer, naknade za parking mogu biti zasebne.
• Ako imate automobil, to mora biti važno pitanje koje treba postaviti. Hoće li parking biti osiguran i morate li platiti dodatnu naknadu? Provjerite kod prodavatelja ako je njegov parkirni prostor dostupan. Ako vaš prethodni vlasnik nije imao vozilo, razgovarajte s tajnikom društva i zatražite parkirno mjesto.

Sada sam siguran da neki od mojih čitatelja mogu imati neke vrijedne savjete za dijeljenje o ovoj temi. Slobodno objavite komentar s savjetom ili savjetom, a najkorisniji savjeti objavit će se s vašim imenom i web stranicom u ovom članku.