Danas nastojimo učiniti sve na internetu. To je izvrstan izvor informacija, ali čak i ne može zamijeniti profesionalca. Na primjer, možda mislite da možete prodati ili kupiti kuću sami koristeći internet ili neku drugu metodu, a možda biste i uspjeli, ali to ne znači da bi agent za nekretnine bio beskoristan. Oni su profesionalci iz razloga i postoji više razloga za najam jednog. Na primjer:

1. Specijalizirano znanje.

Posrednik za posredovanje u prometu nekretninama je profesionalan i zna više od vašeg kupovanja i prodaje nekretnina. To je ono što je on / ona trenirala. Dakle, unajmljivanjem jednog dobit ćete pristup svim tim informacijama i iskustvima. Dakle, osim ako mislite da sve možete saznati o nekretninama bez napora prije nego što prodate ili kupujete svoj dom, bilo bi puno lakše jednostavno zaposliti profesionalca.

2. Filtriranje informacija.

Osim što znaju puno o nekretninama, još jedna stvar koju agenti rade, a to je vrlo važno filtriranje. Oni se brinu o vrlo teškom i frustrirajućem dijelu kupnje ili prodaje kuće. Agencija za nekretnine će filtrirati sve telefonske pozive i predstavit će vam samo one ponude koje imaju potencijal. Agencija za nekretnine također će poslužiti kao međuspremnik između vas i agenata graditelja.

3. Upoznavanje sa susjedstvom.

Posao nekretnina posjeduje intimno znanje o susjedstvu i svemu što se u njemu događa. Druga stvar koju agent čini jest pronaći slična svojstva i omogućiti vam da ih usporedite. Također, agencija može vam dati informacije o školama na tom području, demografiji i sve ostalo što želite znati o određenom susjedstvu kada odlučite kupiti kuću.

4. Pregovaranje o cijenama i smjernice.

Mnogi ljudi imaju dojam da agencije za nekretnine odabiru cijene prodavača i kupaca. U stvarnosti, sve što im je činiti vodiče svojim klijentima i pomažu im da pravi izbor. Kada je klijent zainteresiran za nekretninu, agent će izraditi strategiju pregovaranja i pokušati dobiti bolju cijenu za klijenta. To je klijent koji mora najprije odabrati cijenu. Agent je posrednik između prodavatelja i kupca.

5. Informacije vezane uz tržišne uvjete.

MoreINSPIRATION

• 

  Kako zaposliti pravi agent nekretnina za vas

• 

  Prednosti i nedostaci prodaje kuće bez zastupnika

• 

  10 tajne nekretnina koje brokeri skrivaju od svojih klijenata

Postoji niz čimbenika koji doprinose postavljenoj cijeni za određenu nekretninu. Tržišni uvjeti često diktiraju cijenu. Agencija za nekretnine mora znati sve o tim i onda voditi klijenta u pravom smjeru. Agent će vam ponuditi informacije o sličnim kućama, prosječnim prodajnim cijenama ili danima na tržištu, a zajedno ćete moći donijeti odluku.

6. Vodič prema drugim stručnjacima.

Posjedovanje agenta za nekretnine također može biti korisno nakon što kupite ili prodate svoj dom. Posrednik vas može preusmjeriti prema drugim stručnjacima koji pružaju korisne usluge. Iako vam možda ne mogu voditi prema određenoj osobi zbog zakonske odgovornosti, oni vam mogu dati popis referenci stručnjaka s kojima su radili u prošlosti. Također vam daju pozadinske informacije o njima.

7. Pregovori i reprezentativne vještine.

Posrednik u prometu nekretninama više je od posrednika ili posrednika između kupaca i prodavača. Njihov je zadatak predstavljati klijenta i predstaviti svoju ponudu na najbolji mogući način kako bi privukli kupce ili prodavače. Njihove pregovaračke vještine također su presudne i dio su njihovog opisa poslova. Njihovo iskustvo čini ih nezamjenjivima.

8. Rad s papirom.

Jedan od najpoželjnijih, a ipak vrlo važnih dijelova pri kupnji ili prodaji imovine mora se nositi s svim papirologijama. Svaki dokument mora biti pomno analiziran i stvarno pomaže znati što i gdje potražiti nešto važno. Agenti za nekretnine moraju to raditi svaki dan. To je vrlo dobar razlog za unajmljivanje agenta.

9. Pitanja i rješavanje konfuzije.

Možda mislite da sve završava kada potpišete papire. Pa, ne. Nakon toga mogu nastati mnogi problemi. Mogu se povezati s porezima, fakturama i svim vrstama zbunjenosti koje stvarno mogu uništiti vaš entuzijazam. Ali jednostavan telefonski poziv vašem agentu može riješiti problem. Agent će ispraviti konfuziju i pomoći će vam u rješavanju tih problema.

10. Pozadina za buduće poslovanje.

Kad najam posrednika za posredovanje u prometu nekretninama po prvi put, to je vrlo teško. Ne znate ništa o toj osobi i morate ga odabrati na temelju neosobnih pojedinosti. Ali jednom kad ste surađivali s agentom, već imate nekoga tko će otići u budućnost. To je ispunjavajući odnos za klijenta i agenta.

Slikovni krediti: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 i 10.