10 brzi savjeti za dodavanje više vrijednosti u vašu vanjsku kuću

10 brzi savjeti za dodavanje više vrijednosti u vašu vanjsku kuću
Allen and Betty Harper
Tim Autora
Allen and Betty Harper
Obitelj Sa Zlatnim Rukama
Ocjena:
5

Dodajte vrijednost vašem vanjskom domu

Vaš otvoreni dom često se zaboravlja prilikom prodaje svog doma. Pozornost vaših interijera postaje žarišna točka i činjenica da većina homebuyers čine svoje mišljenje prije postavljanja stopala u vaš dom je zastrašujuća stvarnost. Prije nego što propustite potencijalne homebuyers, pogledajte načine kako dodati više vrijednosti vašem vanjskom domu. Od osvjetljavanja vanjske boje i arhitektonskih sadržaja do uređenja krajolika i zabavnih prostora, vaš vanjski dom je rudnik zlata prilika. Evo 10 savjeta koji će vam pružiti veću vrijednost vašem vanjskom domu i pomoći vam da prodajete svoj dom puno brže ove sezone.

1. Osvježite vanjski dio vašeg doma

Fasada ili vanjski dio vašeg doma je brojna žarišna točka, pa zašto ga osvježiti ove sezone? Ako je vaš dom obojen drvo ili štuko - razmotrite pranje prljavštine da biste uklonili staru prljavštinu, ostatke i osigurali da plijesan ne počne rasti. Slikanje sa svježom bojom može poboljšati vašu vanjštinu i sačuvati drvo ili štukatura godinama koje dolaze. Ako imate stijenu, ciglu ili prirodni kamen vani - pranje pod tlakom i boja, i obloge za rubnik žalbe koja izgleda dobrodošlice. 

2. Vanjski blagovaonom i zabavnim mjestima

Veliki dio ljeta je mogućnost proširenja blagovaona i zabavnih sadržaja u vaš otvoreni dom. Prednji trijem, natrag lanai i dvorišni travnjak postaju mjesto gdje se zabavljaju prijatelji i obitelj. Osigurajte da izgledaju dobrodošlice sa dobro održavanim namještajem za travnjak, svježi jastuci u blistavim ljetnim bojama i uređenje okoliša je izrezano i ukrašeno. Naduljasto grmlje visjele su u plantažama, stolne vaze cvijeća i zelenilo su savršeni u ovim blagovaonicama.

Poboljšajte svoje vanjsko blagovanje i zabavnim područjima

3. Nadogradite prozore i vrata

Dok su nadogradnje vašeg doma koje uključuju rekreaciju i zabavu su glavna prodajna točka, tako i one koje posuđuju životnu vrijednost vašem domu. Prozori i vrata spadaju u ovu kategoriju i nadogradnju su vrijedne vaše investicije. Dvostruka panonska prozora i energetski učinkovite vrste koje štite štetne sunčeve zrake i curenje zraka su glavna briga. Kućni inspektor može provjeriti vanjska vrata i prozore kako bi vas obavijestili da bi njihova zamjena bila mudar izbor prije prodaje vašeg doma. Ako živite u ekstremnim klimatskim uvjetima vruće ili hladne, ta se razmatranja trebaju premjestiti na vrh popisa.

4. Dodajte bazen i vanjske sadržaje

Jedna od glavnih atrakcija prodaje kuće je popis glavnih pogodnosti i nadogradnji koje imate u vašem vanjskom domu. Bilo da se nalazite pjenušavim bazenom, vrućim kadom, ljetnom kuhinjom ili vatrom - sve te atrakcije treba istaknuti za maksimalnu vrijednost. Odlučite se kako biste profesionalno očistili bazen i osigurali da su sva područja čista, popravljena, a potencijalnim homebuyersima možete dati popis za održavanje ili servis za dokazivanje trajne posvećenosti povijesti svoje kuće.

Bazen i otvoreni rekreacijski sadržaji posudit će vrijednost

5. Ažurirajte svoj krajobraz s modernim biljkama

Pogotovo tijekom ljeta vaše uređenje igra bitnu ulogu u osvajanju srca vaših potencijalnih homebuyers prije nego što dođu do vaših prednjih vrata. Ako je vaše uređenje krajobrano, zastarjelo ili samo treba osvježavajući novi izgled, razmislite o sadnji suvremenog uređenja okoliša. Raznolikost grmlja, cvjetnih biljaka i trajnica te hardscape, kao što su opločnici i mulch su idealni. Kreativna mješavina materijala za uređenje okoliša pružit će raznolikost oku i teksturu vašem vanjskom domu.

6. Sezonska boja će pogoditi bilo koji vanjski dom

Dio žalbe prodaje vašeg doma i dodavanje vrijednosti na vašu cijenu molbe stvara osjećaj idealnog doma. Sezonska boja prekrasan je način stvaranja ambijenta koji mnogi vlasnici domova traže. Šareni namještaj, uređenje okoliša koji komplimira vašu kućnu vanjsku paletu boja i pažnju na detalje u žalbenom dijelu su ključni. Razmislite o slikanju travnjak namještaja, vaš poštanski sandučić, pa čak i ulazna vrata donijeti atraktivan poziv potencijalnim homebuyers.

Dodajte boju u svoj otvoreni dom

7. Ponovno postavite kućni brojevi i hardver na prednjoj strani vrata

Modernizirati svoj prednji ulaz s dodatkom kućnih brojeva i mijenjati svoje stare hardverske prednja vrata. Nema ništa više dobrodošlice od svježeg sloja boja na vašim ulaznim vratima, s naglaskom na novom setu mesinga ili nikla vrata hardvera. Dok ste na njemu, razmislite o novom krojaču vrata, zvoncu na vratima i rasvjetnom tijelu kako biste dovršili "preobrazbu" prednjeg ulaza!

8. Koristite ekološke dodatke za dodavanje vrijednosti

U sadašnjem trenutku korištenja Zemljinih resursa mudro je prisutna sve veća svijest, osobito kod homebuyers-a, da su eko-prijašnji doprinosi sada vrijedni i za održivost u godinama koje dolaze. Nadogradite svoj vanjski dom s ekološki prihvatljivim sadržajima kao što su zeleni krov s vegetacijom, sustav za odvodnju kako bi se sakupili kišnica i koristili za pejzažno zalijevanje. Solarni paneli i krajobraznu rasvjetu powered by solarne energije i reclaimed materijala za vanjski dio vašeg doma. Postoji bezbrojan broj održivih dodataka koje možete dodati u svoj dom i oni će dodati vrijednost vašem domu.

Dodajte ekološke dodatke poput ovog zelenog krova

9. Svijetli svoj vanjski dom i uređenje okoliša

Jedan od područja vlasnika kuća često zaboravlja kada dodavanje vrijednosti na vanjski dio svog doma je rasvjeta.Bilo za sigurnost, ambijent ili sigurnost - vanjska rasvjeta ključna je za privlačenje noćnog ruba i osiguranje da gosti sigurno stignu na vašu vrata, a uljezi ostaju dalje. Odlučite se za arhitektonsku rasvjetu kako biste pokazali značajke vašeg doma, krajobraznu rasvjetu za okolne prostore i šetnice.

Instalirajte vanjsku arhitektonsku i krajobraznu rasvjetu

10. Stanite na ulici i pogledajte natrag u svoj dom

Možda mislite da vrijednost posudbe uvijek znači novčanu nadogradnju. Naprotiv - dodavanje vrijednosti može biti jednostavno kao što je pokupiti smeće s pada stabla prošlog tjedna. Zapamtite da se homebuyers žele zamisliti u vašem domu čim stignu na rubnik. Uklonite sve unaprijed stvorene misli zanemarivanja - dječje igračke u dvorištu, kante za smeće pretvorene u garažu, napušteni automobili u dvorištu. Uklonite sve znakove da vaš dom nije savršen za njih da dođu i vide.

Dodajte vrijednost u svoj vanjski dom s ovih 10 savjeta. Povećanje vrijednosti vašeg doma je za vas naredbu višu cijenu molbe, ali i za vlasnika kuće da dobijete ulaganje koje oni mogu prenijeti na homebuyers u budućnosti!