Domaćinstvo kombinira sposobnost da "stavi" svoj dom tako da je vizualno i estetski privlačan kućnom kupcu. Ako ste u procesu ili razmišljate o prodaji kuće, postoji nekoliko trikova koji se koriste profesionalcima. To je dokazana činjenica da će se domovi koji su postavljeni prodati brže od onih koji nisu. Slijedite ove 10 trikova za postavljanje doma i uvjerite se da će vaš dom prodati ni u kojem trenutku!

1.) Napravite žalbu na rubu: Prije nego što kupci uđe u vaš dom, prvo će vidjeti vanjski dio vašeg doma. Držite travnjak, uređenje okoliša, kolni prilaz i šetališta uredno čuvanim. Pobrinite se da prednji ulaz i ulazna vrata pozivaju, a razmislite o postavljanju cvijeća i svježih matova za vrata kako biste dobrodošli kod perspektivnih kupaca. Mnogi će vlasnici kuće zaposliti uslugu dvorišta dok im je kuća na tržištu kako bi uvijek izgledala sjajno.

2.) Čistka: Ako ga odmah ne trebate, bacite ga, donirajte, prodajte ili pak pakirajte. Vaš dom mora imati minimalnu količinu namještaja i stvari kao što je to moguće, ali još uvijek izgleda podnošljiv. Budući da se krećete u bliskoj budućnosti, kako započeti pakiranje kutije i staviti ih u garažu ili jedinicu za pohranu?

3.) Čist: Kada posjedujete goste izvan grada, ostanite s tobom, očistite li se od "normalnog" čišćenja? Nadam se! To je količina čiste potrebne u vašem domu na redovnoj osnovi. Ako znate da ćete imati prikaz svog doma, očistite dan prije. Mirisi za čišćenje će nestati sljedećeg dana. Ne dajte kupcu razlog da mislite da je vaš dom prljav.

4.) Dovedite u svjetlo: Otvorite sve prozore i osigurajte da su prozori čisti. Zamijenite teže draperije za svjetleće tkanine. Za sobe previše svijetle, upotrijebite prozore koji će raspršiti svjetlost i baciti sjaj u vaš prostor.

5.) Ujedinite svoj dom bojom: Dok prolazite kroz svoj dom, zapamtite sheme boja pri prelasku iz sobe u sobu. Ako je dnevna soba plava, a spavaće sobe su ružičaste i zelene, vizualno cijepite kuću. To će učiniti da se osjećaju manje i manje ujedinjene. Odlučite se za više neutralnih tonova - možda manje zasićene verzije plave, ružičaste i zelene. Ako niste sigurni u boje - upotrijebite topao deve, beiges, sive i topla bijela da biste ujedinili i povećali sobe.

6) Žalba prema njihovim osjetilima: Početna kupnja je emocionalni proces, pa se privlači svojim osjetilima kada postavljate svoj dom. Pozitivna i dobrodošla meka glazba koja igra kada su perspektivne kupce ušle u vaš dom. Miris svježe pečenih kolačića (napraviti noć prije i brzo popiti mikrovalnu pećnicu prije dolaska gostiju) uvijek zagrijava kupca. Meko izbacivanje pokrivača preko stolice za čitanje i meke ručne ručnike u kupaonicama će privući njihov osjećaj dodira i dodati coziness vašem domu.

7.) Ostavite kuću spremnu za ponudu: To jednostavno znači da svaki put kada izađete s vrata, dom bi trebao izgledati kao da bi kupac želio ponuditi njemu, taj dan. Kad se vaš dom nalazi na tržištu, živite kao da vas stanodavac može nazvati svaki trenutak da vam pokaže svoj dom. Ova ideja nije daleko od stvarnosti! Učite stariju djecu o tome kako se približavaju za vrijeme vašeg boravka na tržištu. Svaki član obitelji će morati raditi manje svaki dan, ako svatko pomaže da bude uredan i čist.

8.) Uklonite prilagođene stvari: Neka vaša perspektiva kupaca sliku u vaš dom. Da biste to učinili, treba ukloniti vaše osobne obiteljske fotografije, umjetnička djela djeteta na hladnjaku i zbirke. Nemojte davati kupcu priliku da oblikuju mišljenje svog doma na temelju vašeg ukusa i personaliziranih stvari. Dopustite im da uživaju u svom domu zbog svojih osobina, a ne vaših stvari!

9.) Budite spremni za večernje prikaze vašeg doma: Uz zauzet raspored, često puta Realtors će pokazati svoj dom u večernjim satima. To znači da se osvjetljenje mora pozivati ​​u svakom području vašeg doma. Prolazite kroz svoj dom u večernjim satima i provjerite postoje li mračni, neotkriveni prostori i obratite im se pomoću stolne svjetiljke, svjetiljke ili izvora svjetlosti.

10.) Biti pozitivan: Ovo je 'trik' jer sa svim propastima i tmurnim vijestima o stambenom tržištu još uvijek postoji jaka strana. Sjajna strana je stambeno tržište koje pokazuje poboljšanje i ti ćeš sjesti nad konkurencijom svojim trikovima za postavljanje. Vaše će samopouzdanje pokazati u vašem domu i ponuda će stići prije nego što očekujete.

Domaćinstvo može obaviti profesionalni ili vi i vaša obitelj. Koji god odabrali, vjerujete da je to vrijedno ulaganje vremena, energije i / ili novca za prodaju vašeg doma. Nakon što upotrijebite ove 10 trikova za postavljanje svog doma, već ćete tražiti svoj sljedeći dom.

Jeste li koristili kućnog skupa za prodaju svog doma? Imate li trikove dodati na popis? Javite nam!