Jedna od zabluda u prodaji vašeg doma je da ne stavite novac u nju. Često puta kuće prodavači žele brzo izaći iz svog doma i zaboraviti da je marketing vašeg doma ključan. Evo deset načina da poboljšate vrijednost vašeg doma i potaknete vas iznad konkurencije.

1.)    Žalba na rubu: Homebuyers razmišljaju o vašem domu prije nego što krenu na ulazna vrata. Osigurajte da vaše uređenje, travnjak i cvjetne krevete ne sadrže korov i ostatke. Šetnja cijelom kućom i uklanjanje igračaka, osvjetljenje rasvjete i glave prskalica. Na prednjem ulazu razmislite o premazivanju prednjih vrata i dodavanju lonca svježeg cvijeća.

2.)    Pospremite: Vjerovali ili ne, prostor je jedan od najboljih prodajnih mjesta za dom. Prije nego što potrošite jedan peni na poboljšanja, sortirate, donirajte i odbacite sve sobe u vašem domu.

3.)    Čist: Ovaj savjet izgleda očigledan, ali razina čistoće mora se osjećati kao da se nalazite u visokom hotelu. Očistite sve prozore, tepisi, namještaj, ormari i kupaonice. Razmislite o kupnji novih ručnika, sagova, posteljine i prozorskih tretmana kako biste jeftino dodali vrijednost vašem domu.

4.)    Boja: Svježa boja u neutralnim bojama će privući mnoge homebuyer. Nemojte zaboraviti ploče i obraditi! Baš kao i travnjak bez rubova, slikanje zidova bez trim izgleda nedovršeno i prljavo.

5.)    Glavna spavaća soba / kupaonica: Učiteljske četvrti su domovi kupaca. Osigurajte da su svi ormarići, ladice i površine stolova minimalan sadržaj. Ako trebate staviti stvari u skladište, ispod kontejnera za spavanje ili u ormarima drugih, učinite to! U kupaonici, slično kuhinji, nadogradnja gdje je pristupačna. Tuševi / kadi, ogledala, podovi, WC, radni prostori moraju biti čisti i bez prevelikih toaletnih potrepština.

6.)    Ažurirajte kuhinju: Učinite ono što si možete priuštiti, udobno. Uređaji, ormarići, radni prostori i podovi uvijek se mogu ažurirati. Za jeftinijim rješenjima, provjerite jesu li uređaji čisti i radni, resurface ili boje ormarića. Dodavanje novih vučnih vrata može donijeti ormare osjećaj svježim i novim. Ako se ploče ili podovi oštete, zamijenite sličnim materijalom.

7.)    Skladištenje: Ormar, organizacija u ormarima i police su od ključne važnosti za kupnju kuće. Prilikom razrezivanja nemojte zaboraviti ove prostore. Homebuyers će izgledati u ormarima! Je li potrebno više prostora? Razmislite o kupnji ormara organizatora kako biste povećali vertikalno korištenje zidova. Obratite posebnu pozornost u garažama, podrumima i dječjim sobama. Ta područja nastoje prikupljati nepotrebne predmete i možda će ih morati donirati u dobrotvorne svrhe ili prodavati.

8.)    Svjetlo: Provjerite jesu li svi prozori operativni i dopustite prirodnom svjetlu. Jesu li čarobnjaci u vašem domu zastarjeli? Razmislite o nadogradnji čvora ili dodavanju svjetiljki i svjetiljki u sobe koje su tamne. Homebuyers ne samo gledati domove tijekom dana. Razmislite o veće žarulje snage kroz svoj dom kako biste osvijetlili sve pogodnosti.

9.)    Nabavite kućnu inspekciju: Kućni inspektor može ukazati na nepredviđene probleme koje nikad ne biste pronašli. Pitanja kao što su krovovi, vodovod, grijanje / klima i električni moraju se obratiti prije nego što se ponudi na vaš dom. Zapamtite, potencijalni kupac može otići od svoje ponude ako vaš dom ne uspije kvalitetnu kućnu inspekciju.

10.)  osjetila: Domaće kupce osvajaju njihove emocije koje su povezane s pet osjetila. Miris: Nemojte čistiti s oštećenom kemikalijama kada će se pregledati vaš dom. Razmislite o čišćenju dan prije. Zapamtite da kućni ljubimci trebaju biti čisti kao i ostali domovi.Zvuk: Imajte laganu i laganu glazbu tijekom otvorene kuće ili prikazivanja. prizor: Svijetli i prozračni osjećaji privlačni su i utješni. Dodir: Napravite namještaj i spavaće sobe osjetljivim i poželjnim. Ukus: Jeste li spremni toplom serijom čokoladnih keksa čokolade? Ponudu možete dobiti na licu mjesta!