Što je točno modularni dom?

Modularni dom je onaj koji je izgrađen u zatvorenom prostoru u tvornici. Gotovi proizvodi su pokriveni i prevezeni na svoje nove lokacije, gdje ih je sastavio graditelj. Modularni dom nije mobilna kućica; to je jednostavno dom koji je izgrađen izvan mjesta, za razliku od on-site. Ti se domovi često nazivaju tvornički ugrađeni, sustavi izgrađeni ili prefabovi (kratki za montažne) domove.

Modularni i proizvedeni domovi nisu isti. Proizvedeni domovi nisu postavljeni na trajne temelje. Proizvedeni domovi, koji se ponekad nazivaju (ali nisu uvijek) mobilne kućice, mogu se premjestiti s jednog mjesta na drugo. Postoje određeni zakoni i propisi koji se tiču ​​tih preseljenja.

Kako se modularni domovi razlikuju od kuća izgrađenih na licu mjesta?

Budući da su modularni domovi izgrađeni u zatvorenom prostoru, oni se mogu dovršiti za nekoliko tjedana, za razliku od mjeseci. Ne vide tipične odgode na licu mjesta uzrokovane uglavnom vremenom. Modularni domovi moraju biti u skladu s posebnim pravilima, smjernicama i kodovima građevine koji često nadmašuju one tradicionalnih domova na licu mjesta.

Prilikom razmatranja modularnog doma, važno je kupovati oko sebe, kao što nisu svi poduzeća koja čine tvornice izgrađene domove su podjednako. Može doći do značajnih razlika u kvaliteti, cijeni i usluzi. Kao i kod kupnje ili izgradnje bilo kojeg doma, ključno je učiniti vaše istraživanje.

Modularne činjenice doma

• Modularni domovi ocjenjuju isto kao i njihovi sugovornici na licu mjesta, oni ne amortiziraju vrijednost.
• Modularni domovi mogu se prilagoditi.
• Većina modularnih kućnih tvrtki ima in-house inženjerske odjele koji koriste CAD (Computer Aided Design).
• Modularni dizajn kuće variraju u stilu i veličini.
• Modularna konstrukcija može se koristiti za komercijalne primjene, uključujući uredske zgrade.
• Modularni domovi su stalne strukture - "nekretnina".
• Modularni domovi mogu se graditi na mjestima za guranje i podrumima.
• Modularni domovi smatraju se oblikom zelene gradnje.
• Modularni domovi brže su za izgradnju od 100 posto web-izgrađenih domova.
• Kućni zajmovi za modularne domove jednaki su kućama.
• Premije osiguranja za modularne domove su iste kao i kuće izgrađene u mjestu.
• Porezi na modularnim kućama jednaki su kućama s ugrađenim mjestima.
• Modularni domovi mogu se graditi kako bi izdržali vjetrove od 175 km / h.
• Modularni domovi mogu biti izgrađeni za pristupačan život i dizajnirani za buduće pogodnosti.

Da li svi modularni domovi izgledaju podjednako?

Suprotno popularnoj zabludi, modularni domovi ne izgledaju podjednako. Modularni domovi nemaju ograničenja u dizajnu. Možete stvoriti bilo koji stil modularnog doma kojeg želite, bilo da želite tradicionalni kolonijalni centar ili Mediteran.

Možete dodati bilo koji stil prozora ili arhitektonskih detalja koje želite. Gotovo svi planovi domaćina mogu se pretvoriti u modularne domove, što znači da možete stvoriti svoj dom iz snova.

Kako se skupi modularni dom?

Tvornički izgrađeni dom počinje kao dijelovi koji su izgrađeni u klimatskom području. Gotovi dijelovi se prevoze do gradilišta i zatim se montiraju s dizalicama. Ovaj proces sliči zgradi djeteta s Lego blokovima. Modularni domovi ne mogu se preseliti nakon što su postavljeni i postavljeni na svoje temelje.

Ako projektirate vlastiti dom, važno je postaviti određena pitanja, budući da svaki proizvođač radi pod drugim skupom smjernica. Modularni domovi nude stotine personaliziranih značajki koje uključuju, ali nisu ograničene na, keramičke podove, ploče od pune površine, različite stilove kabineta i drvne vrste, vanjske završetke, vodovodne instalacije itd. U osnovi možete prilagoditi svoj dom.

Je li modularni dom skuplji od onih izgrađenih na licu mjesta?

Kuće za prefabove obično vam mogu uštedjeti dosta novca. Budući da su izgrađeni u tvornici, mogu se izgraditi prilično brzo - za nekoliko tjedana, za razliku od mjeseci - jer nema vremenskih odgoda. Nadalje, sve inspekcije obavljaju se u tvornici tijekom svake faze izgradnje od strane inspektora treće strane, a završavaju se prije nego što se domovi prevoze na stalna mjesta.

Važno je napomenuti, međutim, da složenija izvedba i specifikacije, to će vaš dom koštati. Radovi na električnoj, vodovodnoj i kanalizacijskoj mreži često se ne uzimaju u obzir u početno određivanje cijene, tako da vaš konačni trošak može biti 20 posto više od citata graditelja. Također biste trebali instalirati septički sustav, prirodni plin ili podrum; te će također dodati vašu dno crta.

Kako prepoznati modularni dom?

Svaki modularni dom mora imati malu metalnu oznaku na vanjskoj strani svakog odjeljka, ili u ormarima za kuhinje i ormara spavaće sobe. Ako ih ne možete pronaći, u kutiji električnih ploča trebali biste pronaći detalje o kući. Oznake uključuju i datum proizvodnje.

Montažne kuće izgrađene su na metalnom podvozju koja se ne može ukloniti. Ako gledate kuću za koju mislite da bi mogla biti prefab, ali čije su markere uklonjene, potražite male rupe u strukturi u kojoj bi trebali biti markeri.

Koje su prednosti posjedovanja modularnog doma?

Modularni domovi mogu biti pristupačniji od gradilišta. Njihovo kraće vrijeme gradnje uštedjet će vam novac na ukupnoj izgradnji. Kućne inspekcije nisu potrebne, jer sve to radi u tvornici.

Modularni domovi mnogo su energetski učinkovitiji, tako da će mjesečni troškovi biti znatno manji. Također su ekološki prihvatljivi.Postoji velika raznolikost domova od kojih se mogu odabrati, a mnogi arhitekti specijalizirani su za projektiranje modularnih domova. Kao i kod svakog doma, modularni domovi mogu se proširiti.

Vlasnik kuće mora posjedovati zemlju na kojoj će stanovati dom; ovisno o vašoj lokaciji, koja bi mogla koštati više od 100.000 USD. Za razliku od redovnih domova, puno se ne može graditi na podjele. Inicijalne naknade mogu biti neke od troškova; graditelj mora biti plaćen prvo, u cijelosti, prije nego što je proces dovršen (ili, u nekim slučajevima, prije nego što je započeo).

Jedna je mogućnost dobiti poseban građevinski zajam. Ovaj zajam vrijedi godinu dana; kada je posao završen, trgovac će isplatiti zajam i izdati će se tradicionalna hipoteka. Stoga je važno da znate svoj proračun i kupujte u blizini.

Još jedna važna stvar je napomenuti da pravila iz ovog članka odnose se samo na stanovnike SAD-a. Ako živite u drugoj zemlji, morat ćete provjeriti smjernice ove zemlje.

Biste li razmislili o modularnom domu za sebe, ili ste vi više tradicionalist?